LOCUINȚĂ CU UN DORMITOR, SCĂLDATĂ ÎN SOARE, COMPLET RENOVATĂ, CU COSTURI DE ÎNTREȚINERE EXCEPȚIONAL DE REDUSE

Lumina naturală excepțională, cerul deschis, intimitatea și o renovare minuțioasă, realizată integral, se reunesc în această locuință cu un dormitor, superb amenajată, în inima cartierului Hell's Kitchen. Cu costuri lunare de întreținere de doar 382 $, aceasta este o oportunitate rară de a deține o locuință în Manhattan, complet pregătită pentru mutare, cu costuri de întreținere excepțional de reduse.

Apartamentul beneficiază de o abundență de lumină naturală și dispune de tavane înalte de 3 metri, podele din lemn masiv, cornișe decorative și o renovare sofisticată în întregul spațiu. Bucătăria destinată pasionaților de gătit este echipată cu plită și cuptor pe gaz marca italiană, mașină de spălat vase Bosch și plăci ceramice premium Porcelanosa, importate din Spania. Baia este finisată cu plăci Porcelanosa asortate, iar podeaua din arțar masiv Mirage, importată din Canada, elementele și cornișele din lemn masiv, precum și sistemul audio Sonos integrat completează locuința.

Apartamentul poate fi achiziționat și complet mobilat, cu mobilierul și decorațiunile de înaltă calitate prezentate în fotografii, oferind o oportunitate cu adevărat „la cheie”.

646 Ninth Avenue este o cooperativă intimă, superb întreținută, construită înainte de război, cu doar 14 locuințe și un impresionant pachet de facilități. Locatarii beneficiază de o terasă amenajată pe acoperiș, cu vedere panoramică asupra orizontului orașului, bar și mobilier Restoration Hardware; o grădină amenajată în spatele clădirii; spațiu de depozitare dedicat fiecărei locuințe, inclusiv pentru biciclete; portar virtual cu acces prin smartphone; hol și coridoare renovate; precum și o spălătorie dotată cu mașini de spălat și uscătoare cu aburi Samsung.

Gazul și spălătoria sunt incluse în costurile remarcabil de reduse de întreținere, de 382 $ pe lună. Este disponibil un pachet de cablu și internet al clădirii, contra sumei de 72 $ pe lună.

Situată între străzile West 45th și 46th, locuința este înconjurată de tot ce are mai bun de oferit Hell's Kitchen și Midtown, cu teatrele de pe Broadway, Hudson River Park, restaurante, cafenele, viață de noapte și mijloace de transport convenabile, toate în apropiere.

HDFC: Apartamentul trebuie utilizat drept reședință principală a cumpărătorului. Cumpărătorii trebuie să respecte limitele de venit de 165% din venitul mediu al zonei (AMI), în prezent 196.020 $ pentru o persoană și 223.905 $ pentru două persoane. Sunt permise donațiile, iar clădirea acceptă animale de companie.

O combinație rară de lumină naturală și cer incredibile, intimitate, condiție impecabilă, facilități remarcabile într-o clădire boutique, o locație excelentă în Manhattan și costuri de întreținere extraordinar de reduse.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.