Locuințe care ocupă întregul etaj, cu două dormitoare + birou, lift cu acces pe bază de cheie, balcon, spațiu de depozitare și acoperiș comun

Bine ați venit la 11 Van Buren Street, o colecție intimă de doar cinci locuințe care ocupă fiecare câte un etaj întreg, oferind un stil de viață contemporan elevat în zona privilegiată Bedford-Stuyvesant. Conceput cu accent pe intimitate și exclusivitate, acest condominiu tip boutique cu lift oferă acces direct cu liftul la fiecare locuință, spații private de depozitare în hol și o terasă comună pe acoperiș, amplasată într-un loc ideal, cu priveliști ample asupra cartierului.

Apartamentul 2 este o locuință rafinată cu două dormitoare și două băi, un birou dedicat și un balcon privat, proiectată cu atenție pentru a îmbina spațiile generoase destinate primirii oaspeților cu intimitatea și funcționalitatea de zi cu zi. Liftul se deschide direct în locuință, creând o senzație de sosire privată, întâlnită rareori în cazul condominiilor tip boutique. În partea din față a locuinței, zona spațioasă de living și dining este încadrată de ferestre supradimensionate orientate spre sud și se deschide direct către un balcon privat cu vedere asupra străzii liniștite, mărginită de copaci, și asupra vegetației din Herbert Von King Park. O prelungire firească a spațiului interior, balconul oferă un cadru liniștit pentru cafeaua de dimineață, băuturile de seară sau pur și simplu pentru a admira priveliștea parcului. Bucătăria deschisă este atât sofisticată, cât și funcțională, integrându-se armonios în spațiul principal de locuit și fiind echipată cu blaturi din cuarț, mobilier atemporal în stil shaker, placare cu faianță, chiuvetă Kraus, mașină de spălat vase și frigider cu uși duble, ambele cu panouri integrate, plită și cuptor electrice LG, precum și sertar cuptor cu microunde încorporat. Pardoseala din stejar alb, cu lamele late, se întinde în întreaga locuință, adăugând căldură și continuitate interioarelor curate și contemporane ale casei.

Amplasate într-o zonă separată de principalele spații destinate primirii oaspeților, ambele dormitoare oferă dimensiuni confortabile și spații generoase de depozitare în dulapuri. Cele două băi complete, finisate elegant, dispun de placări contemporane și obiecte sanitare Delta, în timp ce un birou separat, care poate fi folosit și ca dormitor pentru bebeluș, oferă un spațiu de lucru dedicat, fără a compromite niciunul dintre dormitoare. O mașină de spălat și un uscător în unitate, aerul condiționat central și spațiile suplimentare de depozitare din întreaga locuință completează această casă excepțional de funcțională.

Locatarii de la 11 Van Buren Street se bucură de intimitatea unei locuințe care ocupă întregul etaj, acces direct cu liftul, spațiu privat de depozitare dedicat și un refugiu comun pe acoperiș, cu vedere asupra peisajului urban al străzilor din Brooklyn. Cu doar cinci locuințe, clădirea oferă un sentiment rar de intimitate și exclusivitate în inima cartierului. Situată ideal în zona privilegiată Bedford-Stuyvesant, între mult râvnitele Tompkins Avenue și Throop Avenue, 11 Van Buren Street se află la doar câteva momente de Herbert Von King Park și la doar câteva străzi de linia G. Înconjurată de restaurantele, cafenelele, buticurile apreciate ale cartierului și străzile pitorești mărginite de case tip brownstone, locuința oferă o interpretare sofisticată a stilului de viață modern din Brooklyn, având unul dintre cele mai îndrăgite spații verzi din Bed-Stuy chiar la ușa dumneavoastră.

ACESTA NU ESTE UN DOCUMENT DE OFERTĂ. TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SUNT PREZENTAȚI ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, LA ADRESA 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. NUMĂR DOSAR: CD260130. OPORTUNITATE EGALĂ LA LOCUIRE.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.