Această cooperativă însorită din Upper East Side bifează toate criteriile, oferind trei dormitoare generoase, trei băi complete, un birou de acasă, o cameră pentru bebeluș/cameră suplimentară, spații de depozitare excepționale și o locație excelentă în Lenox Hill, într-o clădire cu servicii complete și personal atent — toate pentru mai puțin de 1 milion de dolari!

Cu o suprafață de aproximativ 2.000 de picioare pătrate, această reședință situată la unul dintre etajele superioare vă întâmpină cu podele din lemn masiv în nuanțe închise, tavane decorate cu cornișe și pereți cu ferestre supradimensionate, care încadrează priveliști către cerul liber și oferă o lumină naturală minunată dinspre sud și vest. Livingul spațios oferă suficient loc pentru mai multe zone de relaxare, alături de un loc de luat masa și un comod dulap pentru haine. Două uși se deschid către bucătăria cu ferestre, unde veți găsi rânduri de dulapuri albe, blaturi din granit și electrocasnice din oțel inoxidabil, inclusiv aragaz pe gaz, frigider mare, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde încorporat.

Compartimentarea dorită, cu dormitoarele dispuse separat, amplasează suita principală și dormitoarele secundare de o parte și de alta a spațiului de zi. În suita principală spațioasă veți găsi un dormitor liniștit, suficient de mare pentru un pat king-size, precum și o baie proprie cu duș cu pereți din sticlă fără ramă. Dressingul walk-in, imens și realizat la comandă, dispune de rafturi pentru încălțăminte, sertare și bare duble pentru haine, în timp ce camera suplimentară cu ferestre, adiacentă, este perfectă pentru un birou de acasă, o cameră pentru bebeluș sau un dressing. În cealaltă parte a locuinței, o suită secundară beneficiază de ferestre pe două laturi, un dressing walk-in și propria baie.

Al treilea dormitor are dulapuri spațioase, ferestre orientate spre vest și acces facil la baia completă pentru oaspeți. În această aripă, o altă cameră suplimentară supradimensionată, cu dulap, este ideală pentru oaspeți, personal sau ca spațiu de lucru. Un dulap walk-in pe hol, mașina de spălat și uscătorul din apartament, precum și spațiile de depozitare încorporate de sub ferestre sporesc considerabil confortul acestui refugiu din Lenox Hill.

205 East 63rd Street este o cooperativă elegantă din cărămidă albă, construită în perioada postbelică, care oferă servicii permanente de portar și administrator locatar, un hol primitor, lifturi modernizate, facilități de spălătorie, spații de depozitare și un garaj de parcare la fața locului, cu tarife reduse pentru coproprietari. Această comunitate care acceptă animale de companie permite finanțare de până la 80%, locuințe secundare, coproprietatea, garanți, precum și achiziționarea de către părinți pentru copiii lor studenți sau angajați, cu aprobarea consiliului de administrație. După doi ani, subînchirierea este permisă timp de doi ani dintr-o perioadă de cinci ani.

Această locație fantastică din Lenox Hill, la intersecția dintre Third Avenue și 63rd Street, vă pune la doi pași de Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp și Bloomingdale’s. Central Park și promenada de-a lungul East River se află fiecare la doar patru străzi distanță, iar oferta remarcabilă de restaurante și viață de noapte din Upper East Side vă stă la dispoziție. Transportul este extrem de facil, cu liniile de metrou F, N/Q/R/W și 4/5/6, servicii excelente de autobuz, Citi Bike și autostrada FDR în imediata apropiere.

Vă rugăm să rețineți că această proprietate se află pe un teren concesionat, iar dimensiunile sunt aproximative. Contractul de închiriere expiră în 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.