Veniți să vizitați acest penthouse duplex excepțional, situat în inima cartierului Lenox Hill, care oferă combinația rară dintre un spațiu interior generos, trei terase private, lumină naturală abundentă și un șemineu funcțional pe lemne.

**Puncte forte ale locuinței:**
· Penthouse duplex cu 2 dormitoare și 2,5 băi
· Trei terase private pentru un stil de viață excepțional, în interior și în aer liber
· Șemineu funcțional pe lemne
· Ferestre supradimensionate și lumină naturală abundentă
· Living spațios cu zonă de dining deschisă, ideal pentru primirea oaspeților
· Acces direct la terasă de la nivelul principal al locuinței
· Bucătărie modernă
· Grup sanitar
· Mașină de spălat și uscător în locuință

**Nivelul superior:**
· Două dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie
· Suită matrimonială de colț, inundată de lumină naturală și cu vedere în mai multe direcții
· Terasă privată cu acces direct din dormitorul matrimonial
· Al doilea dormitor, bine proporționat, cu baie completă proprie
· Hol elegant și scară amenajată cu rafinament, care leagă cele două niveluri

Situată în vârful clădirii, această reședință aparte îmbină intimitatea și separarea specifice unei case tip townhouse cu serviciile și facilitățile unei cooperative cu servicii complete.

**The Victorian:**
· Locație fermecătoare în Lenox Hill, pe o stradă mărginită de copaci
· Cooperativă bine întreținută, cu personal dedicat și atent
· Garaj în incintă
· Spații de depozitare disponibile
· Animalele de companie sunt permise până la 27 kg
· Este permisă achiziția în coproprietate
· Taxa de transfer de 3% este achitată de cumpărător
· Contractul de concesiune a terenului expiră în 2099
· Sală de fitness și cameră de joacă în curând disponibile

O locuință cu adevărat unică în Upper East Side, care oferă spațiu, lumină, intimitate și un stil de viață excepțional în aer liber, într-unul dintre cele mai dorite cartiere rezidențiale din Manhattan.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.