APARTAMENT LUXOS CONVERTIBIL CU 2 DORMITOARE, TERASĂ PRIVATĂ ȘI VEDERI PANORAMICE

O investiție excelentă sau o oportunitate pentru un schimb 1031

Bine ați venit în această reședință de colț, generoasă ca suprafață, situată la un etaj superior, la etajul 31 al prestigiosului Churchill. Cu priveliști superbe asupra râului și orizontului urban din fiecare cameră și cu o terasă privată, această locuință spațioasă oferă combinația perfectă de confort, flexibilitate și potențial investițional.

În prezent configurată ca un apartament generos cu un dormitor, locuința poate fi transformată cu ușurință într-un apartament cu două dormitoare sau poate include un birou separat. Un hol de intrare elegant conduce către o impresionantă zonă de living și dining, lungă de 34 de picioare, cu ferestre supradimensionate care lasă să pătrundă o lumină naturală minunată și pun în valoare priveliștile spectaculoase asupra orașului.

Bucătăria cu fereastră și deschidere tip pass-through este atât elegantă, cât și funcțională, dispunând de mobilier personalizat, finisaje de designer, electrocasnice din inox de top și blaturi, placare de perete și pardoseală superbe din marmură italiană Carrara.

Dormitorul principal, suficient de spațios pentru un pat king-size, oferă mult loc pentru mobilier suplimentar și o zonă confortabilă de relaxare. Baia în stil spa are plăci ceramice personalizate din piatră și finisaje din marmură.

Printre dotările suplimentare se numără o terasă privată cu priveliști uimitoare asupra râului și orizontului urban, dulapuri adânci și spații de depozitare încorporate personalizate, pardoseli din lemn masiv în întreaga locuință, iluminat de designer și un bar separat, complet echipat cu frigider pentru vinuri din inox. Mașina de spălat și uscătorul sunt amplasate convenabil pe palier.

Churchill este un complex rezidențial premium, cu servicii complete și personal dedicat, care oferă o gamă impresionantă de facilități, inclusiv portar și concierge disponibili 24 de ore din 24, piscină pe acoperiș, două terase pentru plajă cu vederi panoramice, centru de fitness complet echipat și saună, lounge pentru rezidenți, garaj, cameră pentru biciclete, precum și servicii de valet, curățătorie chimică și spălătorie la fiecare etaj.

Clădirea oferă, de asemenea, reguli flexibile pentru condominiu, fără a fi necesară aprobarea consiliului de administrație, iar subînchirierea este permisă începând din prima zi, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate excelentă pentru investitori, utilizatori finali, cumpărători împreună și cumpărători ai unei locuințe pied-à-terre. Clădirea acceptă animale de companie, fiind permis un câine cu greutatea de până la 30 de livre.

Situată ideal în Midtown East, la doar câteva minute de Grand Central, restaurante excepționale, magazine și toate atracțiile pe care cartierul le oferă.

O combinație rară de spațiu, priveliști, trai în aer liber, flexibilitate și potențial investițional, într-una dintre cele mai dorite clădiri cu servicii complete din Midtown East, cu costuri de închidere specifice unei cooperative, dar cu regulile unui condominiu.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.