O oportunitate excelentă de a deține o clădire cu utilizare mixtă împreună cu o afacere bine consolidată. Proprietatea găzduiește o pizzerie cu o vechime de peste 30 de ani, clădirea și afacerea fiind vândute împreună. Restaurantul de la parter oferă o sală de mese spațioasă, o bucătărie comercială complet echipată și 2 băi, dintre care una pentru clienți și una pentru angajați. Etajul superior include o locuință cu 3 dormitoare și o baie complet utilată, generând venituri suplimentare din chirie. Un subsol complet oferă spațiu suplimentar utilizabil și potențial de venituri. Proprietatea dispune, de asemenea, de o zonă exterioară în spate. Suprafața clădirii este de aproximativ 20×55 de picioare, pe un teren de 22×76 de picioare, cu impozite anuale pe proprietate de aproximativ 9.000 USD. Locație excelentă, cu trafic intens, la doar un bloc de stația de metrou D de pe strada 71, oferind vizibilitate excelentă, un flux pietonal intens și acces convenabil la magazine și transportul public. O ocazie rară de a achiziționa într-un singur pachet un imobil, o afacere bine consolidată și multiple surse de venit. O oportunitate excelentă pentru investitori sau proprietari-operatori. Nu va rămâne mult timp pe piață!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!