O oportunitate excelentă de a deține o locuință spațioasă cu două unități locative, construită integral din cărămidă, care oferă un potențial solid de venit, opțiuni flexibile de locuire și o valoare excelentă atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii care vor locui în imobil. Proprietatea dispune de o clădire atractivă, cu dimensiunile de 20 x 53 de picioare, oferind un spațiu interior generos și o compartimentare practică.

Apartamentul de la primul etaj oferă 3 dormitoare și 2 băi complete, iar apartamentul de la etajul al doilea dispune de 3 dormitoare și 1 baie completă, reprezentând o unitate locativă suplimentară, spațioasă, cu o cerere ridicată în zonă. Proprietatea include, de asemenea, un subsol amenajat cu intrare separată, oferind un spațiu suplimentar valoros pentru recreere și depozitare. Boilerul pentru apă caldă și sistemul de încălzire au o vechime de 5 ani.

Construită cu o fațadă solidă integral din cărămidă și având tavane înalte, locuința oferă durabilitatea clasică și senzația de soliditate pe care cumpărătorii le apreciază. Cu două unități rezidențiale separate, precum și spațiu suplimentar amenajat, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă de a genera venituri din chirii, permițând în același timp proprietarului să locuiască într-o unitate și să își compenseze cheltuielile cu veniturile obținute din cealaltă.

Situată convenabil în apropierea liniilor de metrou D și N, proprietatea oferă acces facil către toate zonele din Brooklyn și către Manhattan. De asemenea, imobilul se află în apropierea unei game variate de supermarketuri, magazine, restaurante, servicii locale și facilități de zi cu zi, ceea ce îl transformă într-o locație atractivă atât pentru chiriași, cât și pentru proprietari.

Fie că sunteți în căutarea unei proprietăți solide de investiție, cu venituri și potențial de rentabilitate pe termen lung, fie a unei locuințe cu două unități în care să locuiți, beneficiind și de venituri suplimentare din chirii, 6913 16th Ave oferă spațiu, flexibilitate și o locație excelentă în Brooklyn. O oportunitate extraordinară atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii care vor locui în imobil.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.