Deliciul investitorilor! O oportunitate excepțională de a deține o clădire cu opt apartamente, construită din cărămidă brună, fără lift, generatoare de venituri, situată în inima cartierului istoric South Park. Construită în anii 1930, această proprietate bine întreținută dispune de șase apartamente cu chirii reglementate și două apartamente cu chirii la prețul pieței, oferind un echilibru excelent între venituri stabile și potențial de creștere pe viitor. Fiecare apartament spațios include două dormitoare, un living, o sufragerie, o bucătărie și o baie completă, iar apartamentul de la etajul patru se bucură de priveliști superbe asupra orașului. Îmbunătățirile aduse clădirii includ un acoperiș vechi de patru ani, un cazan nou, un sistem electric modernizat, ferestre cu geam termoizolant, un cuptor și un încălzitor de apă certificate Energy Star, un termostat programabil și un subsol complet, cu uși Bilco. Situată convenabil în apropierea școlilor, magazinelor, restaurantelor, parcurilor și mijloacelor de transport în comun, aceasta este o oportunitate excepțională pentru investitorii care caută un flux de numerar constant și o apreciere pe termen lung a valorii proprietății. Ideală pentru un cumpărător care efectuează un schimb 1031 sau pentru oricine dorește să își extindă portofoliul de investiții cu o proprietate multifamilială solidă din Brooklyn, într-o locație extrem de dorită.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.