O oportunitate excepțională de a deține un condominiu comercial premium în inima zonei Prime Chelsea, pe West Side-ul Manhattanului. Proprietatea oferă aproximativ 3.300 de picioare pătrate de spațiu comercial, beneficiind de vizibilitate excelentă, trafic pietonal și auto intens și o locație imbatabilă, la doar câteva momente de High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club și numeroase galerii de artă renumite la nivel mondial. În prezent configurată ca restaurant complet operațional, valoarea constă în proprietatea imobiliară, nu în activitatea restaurantului. La cerere, toate echipamentele existente ale restaurantului, infrastructura bucătăriei comerciale, camera frigorifică tip walk-in, barul și instalațiile aferente sunt incluse fără costuri suplimentare. Alternativ, spațiul poate fi reconfigurat pentru o gamă largă de utilizări comerciale, sub rezerva aprobărilor aplicabile. Printre caracteristicile proprietății se numără o zonă de luat masa spațioasă, o grădină interioară din spate, închisă și utilizabilă în toate cele patru anotimpuri, potrivită pentru evenimente, o bucătărie comercială complet echipată, un subsol impecabil cu birou privat, baie completă, zonă pentru angajați, spații de depozitare, mai multe căi de evacuare și o compartimentare eficientă, potrivită pentru retail, servicii medicale, birouri, showroom, galerie, wellness, ospitalitate și multe alte utilizări comerciale. Predarea proprietății libere la încheierea tranzacției. Pe baza condițiilor actuale ale pieței, proprietatea are un potențial estimat de închiriere de aproximativ 24.000 USD pe lună, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru utilizatorii-proprietari, cât și pentru investitorii pe termen lung. Rareori devine disponibil un condominiu comercial de această dimensiune, flexibilitate și amplasare într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Manhattan.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.