2487 și 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Oportunitate de afaceri

O oportunitate excepțională de a achiziționa două spații comerciale în baza unui singur contract de închiriere, situate la 2487 și 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, oferite spre vânzare ca active. Această oportunitate unică îi permite viitorului proprietar să continue operarea a două afaceri separate sau să combine ambele spații într-o singură afacere de mari dimensiuni, cu peste 1.800 de picioare pătrate de spațiu util.

Situată ideal în aceeași zonă cu stația de tren, această locație cu vizibilitate excelentă beneficiază de un flux pietonal intens și de acces facil pentru clienți.

Contractul de închiriere oferă condiții remarcabile, cu aproximativ 7 ani rămași, plus opțiunea de prelungire cu încă 5 ani, și o chirie lunară de 8.800 USD, cu o majorare anuală de 4%. Spațiul a funcționat anterior ca pizzerie, iar vânzarea include echipamente valoroase, precum un cuptor comercial pentru pizza, un malaxor pentru aluat de pizza și o hotă de evacuare comercială de aproximativ 23 de picioare, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate excelentă pentru o pizzerie, un restaurant, un magazin alimentar, o cafenea sau un alt concept de servicii alimentare. Configurația flexibilă, contractul de închiriere pe termen lung, echipamentele incluse și locația de prim rang fac din aceasta o oportunitate excepțională atât pentru antreprenori, cât și pentru investitori.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.