Locuință cu 3 apartamente, alipită pe o latură, într-o zonă excelentă din Sheepshead Bay – Bragg Street și Emmons Avenue

O oportunitate excepțională de investiție generatoare de venit în inima cartierului Sheepshead Bay! Această locuință cu 3 apartamente, alipită pe o latură și dispusă pe niveluri decalate, este pregătită pentru mutare și oferă soluții flexibile de locuire, precum și un excelent potențial de închiriere.

Caracteristicile proprietății:

Configurație cu 3 apartamente:
Apartament cu 3 dormitoare
Apartament cu 4 dormitoare
Apartament cu 2 dormitoare
Garsonieră (configurația poate varia în funcție de situația legală — verificați registrele publice)
Livinguri spațioase și sufragerii formale
Bucătărie renovată recent, cu blaturi din granit și iluminat încastrat
Subsol finisat, cu baie cu duș și intrare separată
Dormitor matrimonial cu baie privată de serviciu
În total, 6 băi, inclusiv o zonă pentru spălătorie și depozitare
Trei balcoane separate
Compartimentare flexibilă, care poate fi adaptată nevoilor dumneavoastră

Detalii despre proprietate:

Dimensiunea clădirii: 22' × 54,25'; suprafață medie pe nivel: 1.188 sq ft; suprafață totală: 3.564 sq ft
Dimensiunea lotului: 30' × 80'; suprafață: 2.400 sq ft
Loc de parcare pentru 5 vehicule pe alee, plus încă un loc de parcare lateral

Locație excelentă:

Situată în Districtul Școlar 22
Autobuzul expres BM3 către Manhattan oprește la colț
La mică distanță de cinematograful UA, Plumb Beach, renumitele restaurante de pe malul apei de pe Emmons Avenue, magazine și facilitățile cartierului
Acces convenabil la liniile de metrou B și Q

Aceasta este o oportunitate remarcabilă pentru proprietarii care doresc să locuiască aici sau pentru investitorii care caută o proprietate bine întreținută, generatoare de venit, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere de pe malul apei din Brooklyn.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.