O oportunitate excelentă de reamenajare, cu un puternic potențial de creștere a valorii în viitor! Construită în 1920, această casă individuală cu două etaje are aproximativ 892 ft² pe fiecare nivel, precum și un subsol complet, care oferă spațiu și flexibilitate suplimentare. Situată într-un district de zonare R4, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru extindere. Se vinde împreună cu lotul adiacent, iar amprenta combinată creează un pachet rar și extrem de atractiv pentru dezvoltatorii care doresc să maximizeze potențialul de construire sau să realizeze un proiect personalizat de amploare mai mare. Fie că sunteți utilizator final și doriți să renovați, investitor în căutarea unui potențial de creștere sau dezvoltator care își planifică următoarea construcție, această proprietate oferă flexibilitate, amploare și valoare pe termen lung într-o zonă căutată din South Brooklyn.

Amplasată convenabil în apropierea magazinelor, școlilor și mijloacelor de transport, aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa atât o casă existentă, cât și teren suplimentar, într-o singură tranzacție. Lot de 3.500 ft² × FAR 1,35 ≈ 4.700 ft² suprafață construibilă. FAR de bază: ~0,75 (până la ~1,35 conform regulilor de inserție R4). Rezultatul tipic: clădiri rezidențiale mici cu 2–3 etaje. Tipuri de utilizare permise: clădiri pentru o singură familie, două familii și clădiri multifamiliale de mici dimensiuni. Fie că renovați sau reconstruiți, această proprietate oferă o oportunitate unică de a vă crea propria viziune într-un cadru excelent!

Lotul 3 din blocul 8780 trebuie achiziționat împreună cu lotul adiacent 5 din blocul 8780. FACEȚI O OFERTĂ.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.