O oportunitate excelentă de a achiziționa o clădire cu șase apartamente, cuplată pe o latură, într-o locație premium din Sheepshead Bay, predată complet liberă la încheierea tranzacției — o proprietate rară, cu un potențial semnificativ de creștere a valorii. Clădirea are aproximativ 21’ × 80’, fiind amplasată pe un lot de 26,25 × 100’, și constă din cinci (5) apartamente cu două dormitoare și un apartament cu un dormitor, oferind opțiuni flexibile atât pentru cumpărători finali, cât și pentru investitorii care urmăresc repoziționarea proprietății și maximizarea randamentului. Proprietatea a fost bine întreținută și actualizată cu atenție. Printre îmbunătățirile majore de capital se numără un sistem complet nou de încălzire și apă caldă, instalat în 2025, precum și contoare separate de gaz și electricitate pentru toate cele șase unități. Fațada și acoperișul sunt în stare excelentă, reflectând grija constantă a proprietarilor. Amplasată ideal la mică distanță de magazine, restaurante și mijloace de transport în comun, inclusiv liniile de metrou B și Q, proprietatea oferă acces rapid la Belt Parkway, facilitând deplasarea către Manhattan și nu numai. Fie că este destinată utilizării de către o familie, unei investiții pe termen lung sau unei strategii de creare a valorii, această proprietate complet liberă reprezintă o oportunitate atractivă într-un cartier cu cerere ridicată.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.