Depozit industrial independent, cu un singur nivel, construit din cărămidă, situat într-o zonă excelentă din Long Island City. Suprafață excepțională pentru producție ușoară, distribuție, antreprenori, firme comerciale sau depozitare securizată. Include 2.200 de picioare pătrate de spațiu interior complet deschis, fără stâlpi, cu pardoseală durabilă din beton, alimentare electrică puternică de 220 V și înălțimi libere ale tavanului de 10–13 picioare. Dispune de o rampă de încărcare extrem de funcțională, la nivelul solului, care permite accesul facil pentru încărcarea și descărcarea camioanelor standard cu caroserie închisă, autoutilitarelor de marfă și paleților direct din curtea privată. Deoarece este o facilitate cu un singur nivel, la nivelul solului, aceasta elimină complet taxele costisitoare și obligatorii de inspecție municipală necesare pentru lifturile comerciale de marfă și sistemele sau structurile complexe de încărcare. Dispune de o alee/curte privată, rar întâlnită, de 1.431 de picioare pătrate, împrejmuită și dotată cu poartă, cu capacitatea de a parca în siguranță peste 6 vehicule comerciale pe timpul nopții. Zonarea flexibilă M1-3 permite o gamă largă de utilizări comerciale, en-gros și industriale. Logistică de neegalat: acces imediat la Queensboro Bridge, Midtown Tunnel și Long Island Expressway. Stația de metrou 21st St–Queensbridge (linia F) se află la doar câteva minute distanță. Chiriașul păstrează controlul operațional integral. Disponibil imediat.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.