O oportunitate excepțională de investiție în inima cartierului Ozone Park. Această proprietate din cărămidă, cu 5 unități generatoare de venit, este alcătuită din cinci apartamente cu un dormitor și funcționează în prezent la o rată de capitalizare de aproximativ 5%, cu un potențial semnificativ de creștere. Două unități sunt momentan vacante, oferind noului proprietar o oportunitate rară de a le închiria imediat la nivelul chiriilor de pe piață și de a crește substanțial veniturile proprietății și randamentul general. Printre facilitățile suplimentare se numără o alee privată, un garaj, o zonă comună de spălătorie cu potențial de venit suplimentar, servicii de utilități separate și aproximativ 3.705 de picioare pătrate de suprafață construită. Proprietatea este situată la doar câteva minute de Cross Bay Boulevard, mijloace de transport, magazine, restaurante și principalele artere rutiere. Fie că sunteți în căutarea unei investiții stabile pe termen lung, a unei oportunități de creștere a valorii sau a unei tranzacții de tip schimb 1031, această proprietate oferă un flux de numerar imediat, cu posibilitatea de a îmbunătăți semnificativ performanța prin închirierea unităților vacante și optimizarea chiriilor. Rareori o proprietate multifamilială din Queens oferă atât venituri curente, cât și un potențial atât de clar de creștere viitoare.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.