Casă rară din cărămidă, cu 6 familii, cuplată pe o latură, în inima cartierului Sunset Park! Această clădire bine întreținută și aflată într-o stare excelentă oferă șase unități rezidențiale spațioase, cu compartimentări flexibile cu 2 dormitoare; fiecare unitate are 1 baie, precum și o baie suplimentară în subsolul complet finisat. Dimensiunile clădirii sunt de 22×80, pe un lot de 30×100. Situată într-un district cu reglementare urbanistică R6, proprietatea oferă un FAR rezidențial de 2,2, un FAR pentru facilități de 4,8 și un FAR actual de 1,76, asigurând un potențial excelent de dezvoltare viitoare. Suprafața maximă construibilă aproximativă este de 6.611 ft² pentru uz rezidențial și de până la 14.424 ft² pentru facilități comunitare. Printre dotări se numără contoare separate pentru utilități și o alee privată cu mai multe locuri de parcare. Amplasată convenabil în apropierea principalelor artere comerciale, a restaurantelor, școlilor și transportului public (autobuzele B11 și B70, trenurile D, N și Q). O oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau utilizatori finali care caută venituri ridicate din chirii și un potențial semnificativ de apreciere pe termen lung, într-unul dintre cele mai dorite și solicitate cartiere din Brooklyn.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.