Penthouse de colț rar întâlnit în Carnegie Hill, cu o terasă privată extraordinară

Disponibil rareori și cu adevărat distinctiv, acest penthouse de colț cu 2 dormitoare și 2 băi, situat la 152 East 94th Street, oferă o combinație întâlnită foarte rar în Upper East Side: proporții generoase, tavane înalte, priveliști deschise asupra orașului și o terasă privată impresionantă, lungă de 66 de picioare.

Situat la mare înălțime, pe o stradă liniștită din Carnegie Hill, mărginită de copaci, apartamentul beneficiază de orientare sudică și de o lumină naturală excepțională pe tot parcursul zilei. Piesa centrală este o cameră de zi spațioasă, cu un living spectaculos coborât și tavane înalte de 11 picioare, cu grinzi aparente, care creează o impresionantă senzație de volum și amploare. Câteva trepte duc către o zonă separată pentru luat masa, în timp ce spațiul de zi se deschide firesc către terasa privată generoasă și către priveliștile neobstrucționate asupra orașului.

Terasa enormă reprezintă o adevărată extensie a spațiului de locuit, oferind suficient loc pentru amenajarea unor zone distincte pentru servirea mesei în aer liber, relaxare, primirea oaspeților, grădinărit sau, pur și simplu, pentru a vă bucura de priveliștile deschise asupra orașului. Fie că este concepută ca un living exterior sofisticat, fie ca o grădină urbană privată, dimensiunea și versatilitatea sa o transformă într-un element de o raritate excepțională în Carnegie Hill.

Ambele dormitoare au proporții generoase și pot găzdui mobilier de dimensiuni king-size, inclusiv un dormitor principal spațios și un al doilea dormitor la fel de mare. Trei dressinguri tip walk-in oferă un spațiu de depozitare excepțional. Ambele băi sunt neobișnuit de mari, fiecare dispunând de patru obiecte sanitare, precum și de duș și cadă separate. Bucătăria oferă posibilitatea amenajării unei bucătării contemporane, parțial deschise, adaptate propriului gust și stil de viață. Pardoseala din lemn masiv se regăsește în întregul apartament. Este o oportunitate excepțională de a realiza o renovare atent concepută într-o locuință cu proporții remarcabile, caracter arhitectural, lumină naturală și o legătură extraordinară între spațiile interioare și exterioare. Combinația dintre compartimentarea autentică de colț, tavanele înalte, încăperile generoase, deschiderile către exterior și terasa privată enormă reprezintă o ofertă deosebit de rară în Carnegie Hill.

152 East 94th Street este un imobil cooperativ Art Deco remarcabil, construit înainte de război, la sfârșitul anilor 1930, după proiectul arhitecților Boak & Paris. Clădirea elegantă din cărămidă roșie își păstrează caracterul epocii, oferind în același timp facilitățile unei locuiri cu servicii complete, inclusiv portar permanent, administrator rezident, două lifturi pentru pasageri, spațiu pentru biciclete, spații private de depozitare suplimentare și o spălătorie comună centrală. Clădirea ocupă o porțiune deosebit de atrăgătoare din Carnegie Hill, mărginită de copaci maturi și case tip townhouse cu fațade din gresie brună.

Locația vă plasează la câteva momente de Central Park, Museum Mile, 92nd Street Y, magazinele și cafenelele din cartier, școli publice și private excelente, precum și mijloace de transport convenabile, inclusiv stația de metrou 4/5/6 de pe 96th Street și liniile de autobuz care traversează orașul. Este permisă deținerea unui apartament pied-à-terre, iar animalele de companie sunt acceptate cu aprobarea consiliului de administrație.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.