31 West 9th Street — Casă urbană istorică în Gold Coast
Greenwich Village privilegiat | Lower Fifth Avenue

La doar un cvartal de Washington Square Park, această casă urbană istorică se află pe una dintre cele mai fermecătoare și discret distinse străzi din Greenwich Village. West 9th Street își merită porecla de Gold Coast — felinarele în stil victorian, plantațiile sezoniere și arhitectura frumos conservată creează o atmosferă rar întâlnită în Manhattan. O asociație activă a locatarilor a protejat de mult timp caracterul străzii, menținând-o liniștită, îngrijită și atemporală.

În prezent, clădirea este configurată cu șapte birouri profesionale, patru garsoniere rezidențiale și un penthouse al proprietarului la ultimul nivel, generând venituri brute anuale de 472.992 USD — un randament solid într-unul dintre cele mai durabile cartiere ale orașului. Pentru proprietarul potrivit, imobilul oferă și o oportunitate convingătoare de a fi transformat într-o grandioasă casă urbană unifamilială, una dintre cele mai rare și căutate posibilități din zona centrală a Manhattanului.

Fie că sunteți un investitor în căutarea unor venituri stabile, fie un cumpărător care visează la o casă urbană în Village pe care să o numească acasă, 31 West 9th Street oferă flexibilitatea, istoria și amplasarea necesare pentru a transforma oricare dintre aceste viziuni în realitate.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.