O oportunitate unică în viață de a achiziționa una dintre ultimele case de oraș private de pe Washington Square Park, în inima Greenwich Village. Având opulența și măreția unei epoci trecute, această casă de neuitat, cu o lățime de 26 de picioare și 5 etaje, este un monument protejat ce conține aproximativ 8.750 de metri pătrați de spațiu de locuit interior. Construită în 1839 și complet renovată în 2018, 26 Washington Square North este situată ca cea mai înaltă casă de oraș pe partea de nord a parcului și este în prezent configurată ca cinci etaje, fiecare cu apartamente de lux în stare perfectă.

Această casă remarcabilă oferă opțiuni pentru investitori sau pentru cei care doresc să-și creeze casa perfectă. Toate unitățile sunt în prezent închiriate, oferind unui cumpărător potențial o proprietate generatoare de venituri imediate. Pentru cumpărătorii de locuințe unifamiliale, este ușor să transformați această casă excelentă înapoi într-o reședință unifamilială originală. Renumita firmă de arhitectură Ingui Architecture a conceptualizat și proiectat această conversie pentru a deveni una dintre cele mai spectaculoase case de oraș cu vedere la parc din NYC, planurile fiind supuse aprobărilor DOB și LPC.

Această proprietate poate fi livrată goală, cu chiriași existenți sau cu posibilitatea de a locui/lucrate la unul sau două sau trei etaje și de a păstra venitul din chirie. Nicio stabilizare a chiriei. Clădirea, blocul, parcul și cartierul înconjurător sunt toate protejate și conservate ca parte a Districtului Istoric Greenwich Village. Perfect situat în fermecătorul Greenwich Village, sunteți la o unitate de transport, dining și orice ați putea avea nevoie.

Reședința William Dare Morgan a fost construită inițial ca o casă cu patru etaje, cu un forecourt împrejmuit, garduri ornate, un stoop elevat, un portic de intrare formal cu coloane și o ușă cu panouri, cu feronerie laterală și transom. William Dare Morgan a fost vicepreședinte al Burselor de Produse, partener în Grinnell, Tinker & Morgan, guvernator al Knickerbocker Club, fondator al Spitalului din New York și absolvent al Universității Yale. El și soția sa, Angelica Livingston Hoyt, descendentă a doi dintre semnătorii Declarației de Independență, au crescut patru copii în casă. Ei au adăugat un etaj suplimentar în 1880, iar familia lor a rămas în casă timp de peste jumătate de secol. Proprietarii succesivi includ fostul executiv de filme mute Richard West Saunders, cunoscutul avocat John Pinkerton East, pictorul Everett Shinn și omul de finanțe Charles V. Bob. Casele în stil Grec Revitalizat de-a lungul părții de nord a Washington Square Park, flancând Lower Fifth Avenue, sunt ceea ce a mai rămas dintr-un grup de case cunoscut sub numele de "Row", construite pentru elita socială a satului în anii 1830. Acum recunoscute ca una dintre cele mai remarcabile serii de case în stil Grec Revitalizat din țară, acestea au fost căutate pentru stilul lor arhitectural uniform, construcția de înaltă calitate, loturile foarte largi și adânci, stoop-urile proeminente, porticurile de intrare formale și grădinile și forecourt-urile generoase.

În anii 1900, zona a fost căminul unor scriitori americani notabili precum Edgar Allen Poe, Mark Twain și Ida Tarbell. Edward Hopper și nenumărați alți pictori, muzicieni și artiști au tras inspirație din energia și comunitatea locului. Greenwich Village este unul dintre puținele cartiere care păstrează încă farmecul vechi și un sentiment de atemporalitate în Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.