1261 Madison Avenue, Apartamentul 6S

Ocupând etajul șase al uneia dintre cele mai prestigioase clădiri monumentale din Carnegie Hill, Apartamentul 6S este o reședință elegantă cu patru dormitoare, definită de dimensiuni excepționale, proporții rafinate și o abundență de lumină naturală. Întinzându-se de-a lungul fațadei clădirii de pe Madison Avenue și înconjurând colțul până pe East 90th Street, locuința beneficiază de orientări multiple, ferestre supradimensionate și un balcon Juliet care se întinde pe colț, creând o senzație rară de deschidere și aducând priveliști ample și lumină în principalele spații de locuit. Tavanele de trei metri accentuează și mai mult volumul impresionant al apartamentului și camerele sale frumos proporționate.

Se intră printr-un vestibul cu ferestre, care se deschide către o succesiune impresionantă de camere formale de zi și de luat masa, creând o primire elegantă și o circulație naturală în întregul apartament. Uși glisante elegante, încadrate în tocuri decorative, leagă principalele spații de locuit, permițându-le să fie deschise fără întreruperi într-o zonă amplă pentru primirea oaspeților sau închise pentru a crea încăperi mai intime. Generos dimensionate și atent dispuse, camerele oferă o flexibilitate excepțională atât pentru evenimente de amploare, cât și pentru viața cotidiană confortabilă.

Dormitorul principal, orientat spre sud, este un refugiu luminos și generos dimensionat, cu spații excelente pentru dulapuri și o baie privată proprie. Celelalte trei dormitoare sunt, de asemenea, spațioase, fiecare oferind spații ample de depozitare și flexibilitatea de a fi amenajat ca dormitor, cameră pentru oaspeți sau birou de acasă. Alte două băi deservesc dormitoarele secundare și spațiile de locuit.

Bucătăria cu ferestre și zonă pentru servirea mesei este proporționată cu atenție atât pentru utilizarea zilnică, cât și pentru mesele informale, oferind numeroase dulapuri, suprafețe generoase de lucru și spațiu pentru o masă adecvată de mic dejun sau de luat masa. Configurația sa practică asigură un spațiu de lucru amplu, menținând în același timp o legătură confortabilă cu restul locuinței.

Construită la începutul secolului trecut, clădirea de la 1261 Madison Avenue este o cooperativă intimă, care acceptă animale de companie, cu doar paisprezece reședințe dispuse pe șapte niveluri. Clădirea este întreținută de un superintendent dedicat, care locuiește aici, și oferă o spălătorie și o cameră pentru biciclete. Vânzarea Apartamentului 6S include, de asemenea, o boxă privată la subsol.

Clădirea

1261 Madison Avenue datează din anii de formare ai cartierului Carnegie Hill. Proiectată de Buchman & Fox în stilul francez Beaux-Arts, clădirea a fost finalizată în 1901, în perioada în care Andrew Carnegie și alte familii proeminente din New York transformau cartierul într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale ale orașului.

Clădirea era remarcabil de avansată pentru vremea sa, dotările originale incluzând telefoane în fiecare apartament, două lifturi, seifuri din oțel încorporate și două frigidere pentru fiecare reședință. Importanța sa arhitecturală a fost recunoscută oficial în 1974, când 1261 Madison Avenue a fost desemnată clădire monument istoric al orașului New York.

Astăzi, 1261 Madison Avenue se remarcă în continuare prin arhitectura sa frumoasă de epocă, inclusiv acoperișul mansardat placat cu țiglă, baza din calcar cu bosaje și intrarea monumentală. Cu doar paisprezece reședințe, clădirea oferă un cadru intim și privat în inima cartierului Carnegie Hill, la câteva clipe de Central Park, de Reservoir și de renumitele restaurante, cafenele și buticuri ale cartierului.

Taxă de transfer de 2%, achitată de cumpărător.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.