UNITATE SPONSORIZATĂ – FĂRĂ APROBAREA CONSILIULUI ȘI FĂRĂ CERINȚE FINANCIARE. Duplex spațios, renovat, cu aspect de tip „loft”, gata de mutare, într-o clădire antebelică, cu plan pe toată adâncimea imobilului, oferă intimitate și separarea spațiilor pentru un birou de acasă. Parter înălțat, situat pe o stradă mărginită de copaci, fără trafic de tranzit. Un dormitor + birou/den, bucătărie cu zonă de luat masa, 1,5 băi. Întreținere redusă, SUBÎNCHIRIERE NELIMITATĂ DUPĂ DOI ANI, CU APROBAREA CONSILIULUI. Clădirea nu are ipotecă.

Cu tavane de 3,35 m, opt ferestre supradimensionate orientate spre sud și nord, această reședință excepțională îmbină armonios caracterul arhitectural atemporal cu finisaje moderne sofisticate.

Nivelul principal elegant este conceput pentru un trai confortabil și pentru a primi oaspeți fără efort, fiind evidențiat de un living rafinat cu un șemineu decorativ impresionant din calcar verde, pardoseli originale din stejar blond, recondiționate impecabil, și o bucătărie spațioasă, de tip chef, cu zonă de luat masa. Dulapuri personalizate din lemn de arțar, cu spațiu de cămară, blaturi din granit și backsplash asortat, iluminare sub dulapuri, electrocasnice premium din inox și mașină de spălat și uscător în apartament, completate de o zonă generoasă de dining pentru viața de zi cu zi sau pentru petreceri de patru sau mai multe persoane.

Un întreg perete de dulapuri încorporate și spații de depozitare oferă loc pentru toate obiectele personale. Baia completă, elegantă, a fost renovată cu plăci ceramice albe, luminoase, cu design curat și simplu, accesorii cromate satinate și un dulăpior dublu cu oglindă pentru medicamente.

Nivelul inferior privat oferă un dormitor principal spațios, de dimensiuni king-size, cu zonă de dressing, precum și un birou sau den separat, cu fereastră și propriul dulap, oferind o flexibilitate excepțională ca spațiu de lucru sau cameră de oaspeți. Cinci dulapuri personalizate și organizate inteligent, precum și o toaletă de serviciu renovată impecabil completează nivelul inferior.

Amplasat ideal la câteva momente de Carl Schurz Park, promenada de-a lungul East River, metroul de pe Second Avenue și toate trenurile expres. Piață de produse agricole în fiecare sâmbătă pe E. 83rd St., precum și restaurante apreciate. În apropiere se află Whole Foods, Target și Fairway. Clădire permisivă cu animalele de companie, superintendent cu program parțial, spațiu pentru biciclete și spălătorie. Garanții și cumpărarea în coproprietate sunt analizate de la caz la caz.

Cooperativa a finalizat instalarea panourilor solare pe acoperiș, fără nicio taxă suplimentară pentru proprietari. Fără taxă de revânzare.

Deoarece aceasta este o achiziție de la sponsor fără aprobarea consiliului, taxele de transfer și comisioanele la nivel de sponsor sunt achitate de cumpărător.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.