Unele case sunt locuite. Aceasta este rememorată.

Bine ați venit la „Cottage In The Sky”. Cu adevărat, nu există nimic asemănător în New York. Încununând un apartament în proprietate comună cu o istorie bogată, construit înainte de război, la intersecția dintre East Village și Union Square, Penthouse CD este un sanctuar duplex cum nu mai există altul pe piață: un duplex de 2.000 de picioare pătrate, completat de aproape 1.000 de picioare pătrate de terase private în aer liber, suspendat deasupra zumzetului orașului.

Trei dormitoare și trei băi, fiecare complet izolat, fără pereți comuni pentru maximum de intimitate, se desfășoară pe patru orientări — nord, sud, est și vest — plus luminatoare deasupra, inundând fiecare încăpere cu soare pe tot parcursul zilei și pregătind decorul atât pentru dimineți liniștite, cât și pentru seri de neuitat.

Povestea începe când pășiți în interior printr-un vestibul de intrare supradimensionat, cu ferestre și proporții grandioase, prevăzut cu dulapuri ascunse, de la podea până la tavan, pentru funcționalitate și rafinament estetic. Tavanele se înalță până la aproape 12 picioare deasupra pereților din cărămidă roșie aparentă, restaurați cu minuțiozitate, iar podelele din stejar se întind pe aproape patruzeci de picioare printr-o cameră de zi generoasă, scăldată în lumina sudică și vestică. Obloanele interioare personalizate și ferestrele Citiquiet păstrează locuința într-o liniște deplină, un univers privat izolat de orașul de dedesubt. Un arc din cărămidă împarte camera principală asemenea unei pauze între capitole, cu livingul pe o parte și bucătăria și zona de dining pe cealaltă — fiecare capăt fiind ancorat de un șemineu funcțional pe lemne; numai în această încăpere se află două șeminee, primele două dintre cele patru ale locuinței. În living, mobilierul personalizat înconjoară pereții sub forma unor biblioteci, transformând relaxarea lângă foc într-o plăcere de zi cu zi, fie că citiți la lumina flăcărilor, fie că organizați o cină pentru zece persoane.

Bucătăria este locul în care măiestria întâlnește lejeritatea: o plită Wolf, o mașină de spălat vase Miele și o hotă Thermador spectaculoasă, cu evacuare, creată pentru un bucătar căruia îi place să-și acorde timpul necesar.

O scară grandioasă conduce către suita principală, un întreg etaj dedicat acesteia: o baie cu atmosferă de spa, cu o cadă adâncă pentru baie, un duș separat cu aburi și cărămidă de sticlă vintage, în stil retro, de la podea până la tavan; un dressing supradimensionat; și propriul șemineu de colț, funcțional, pe lemne. Dulapurile de la podea până la tavan oferă spațiu de depozitare pe toată lățimea în trei dintre camerele locuinței. Dincolo de acestea, terasele vă așteaptă: o grădină pe acoperiș, amenajată peisagistic și prevăzută cu sistem de irigare, al cărei punct central este un șemineu exterior funcțional pe lemne, o copertină retractabilă și vederi în toate cele patru direcții, încununate de Empire State Building; alături se află o căsuță de grădină cu lambriuri, un detaliu de poveste care trebuie văzut pentru a fi apreciat și care nu se mai găsește nicăieri altundeva în oraș.

Confortul modern se strecoară discret pretutindeni: aer condiționat central cu trei zone, controlat printr-un sistem Nest inteligent, mașină de spălat și uscător cu evacuare, în unitate, precum și spații de depozitare în fiecare colț unde este nevoie. Clădirea oferă, de asemenea, lift și sistem de interfon, simplificând viața de zi cu zi.

Dar stratul cel mai profund al acestei locuințe este istoria sa. Cunoscută astăzi sub numele de Pear Tree Place, clădirea păstrează legendele centrului orașului, datând din 1865 — a fost casa primului magazin Kiehl’s și a fost construită chiar pe terenul unde a înflorit, timp de peste două secole, părul lui Peter Stuyvesant.

Linia L se află la mai puțin de 500 de picioare, chiar la ușa dumneavoastră, pe 3rd Avenue, în timp ce nodul 14th Street–Union Square, aflat la doar trei străzi distanță, reunește liniile 4, 5, 6, N, Q, R și W sub piață, iar linia 6 de la Astor Place se află la o plimbare de cinci minute. Deasupra străzilor pline de viață unde East Village întâlnește Union Square, serile pot începe la Gramercy Tavern sau Union Square Café ori cu tapas spaniole și sherry la Casa Mono — iar Trader Joe’s, Whole Foods, noul Westside Market și Union Square Greenmarket se află toate la îndemână pentru viața de zi cu zi.

Aici, șemineul strălucește, grădina crește, iar orașul zumzăie liniștit dedesubt — pentru că propriul dumneavoastră acoperiș a devenit parte din poveste.

Aceasta este o locuință romantică, desprinsă dintr-o carte de povești, și o adevărată raritate în New York, genul de proprietate care nu apare de două ori. Programați-vă vizita și pășiți într-un capitol al New Yorkului care încă se scrie.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.