ÎNTREBAȚI DESPRE INCENTIVELE DE FINANȚARE DISPONIBILE!

Bine ați venit la Residence 1B, situată pe Scholes Street nr. 196, un CONDOMINIU DUPLEX atent proiectat, în inima cartierului EAST WILLIAMSBURG, care oferă o combinație excepțională între spațiul interior și cel exterior, cu o GRĂDINĂ PRIVATĂ ȘI UN BALCON.

În prezent configurată ca o locuință CU 2 DORMITOARE, această proprietate este, din punct de vedere legal, un CONDOMINIU DUPLEX CU 1 DORMITOR ȘI 2 BĂI, conform planului de ofertă. Cu un spațiu generos, mai multe încăperi flexibile și spațiu exterior privat, locuința oferă versatilitatea de a se adapta unei varietăți de stiluri de viață.

Nivelul principal vă întâmpină cu o ZONĂ DE ZI ȘI DE SERVIT MASA CU PLAN DESCHIS, încadrată de FERESTRE DIN PODEA PÂNĂ ÎN TAVAN, care lasă să pătrundă din belșug lumina naturală. Bucătăria contemporană dispune de MOBILIER PERSONALIZAT DIN LEMN ÎNCHIS LA CULOARE, BLATURI CAESARSTONE, placare cu faianță și ELECTROCASNICE DIN OȚEL INOXIDABIL, creând un spațiu elegant și funcțional, ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților.

DORMITORUL PRINCIPAL și o baie completă se află, de asemenea, la nivelul principal, împreună cu acces direct la o TERASĂ EXTERIOARĂ PRIVATĂ ȘI O GRĂDINĂ SPAȚIOASĂ. Savurați cafeaua de dimineață, luați masa în aer liber, grădinăriți sau invitați prietenii în acest rar refugiu urban — o extensie exterioară a locuinței, cu o valoare deosebită în Brooklyn.

O scară interioară conduce către NIVELUL INFERIOR, unde o AMPLĂ CAMERĂ DE RECREERE și un SPAȚIU FLEXIBIL SUPLIMENTAR oferă posibilități nelimitate. Amenajați un BIROU DE ACASĂ, o CAMERĂ MEDIA, o ZONĂ DE FITNESS, un STUDIO CREATIV sau un spațiu pentru oaspeți ori folosiți pur și simplu suprafața suplimentară pentru depozitare și activitățile de zi cu zi. O A DOUA BAIE COMPLETĂ și o ZONĂ DEDICATĂ PENTRU SPĂLĂTORIE completează acest nivel.

Printre dotările suplimentare se numără ÎNCĂLZIREA CENTRALĂ ȘI AERUL CONDIȚIONAT, PARDOSELI DIN LEMN MASIV ÎN ÎNTREAGA LOCUINȚĂ și un CONDOMINIU PET-FRIENDLY, cu CHELTUIELI COMUNE LUNARE REDUSE.

Situată la doar câteva clipe de stația trenului L de pe MONTROSE AVENUE, proprietatea de pe Scholes Street nr. 196 vă plasează în centrul scenei vibrante de restaurante, cumpărături, artă și viață de noapte din EAST WILLIAMSBURG. Cartierul găzduiește o selecție în continuă creștere de restaurante, cafenele, baruri și magazine independente, printre preferințele din apropiere numărându-se THE BROOKLYN TREE și BK BELLY. Opțiunile pentru cumpărături alimentare includ magazinul WHOLE FOODS DAILY SHOP, deschis recent pe Grand Street, precum și magazinul mai mare WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Cu acces convenabil către GRAHAM AVENUE, GRAND STREET și cartierul mai larg WILLIAMSBURG, Residence 1B oferă spațiul, flexibilitatea și POSIBILITATEA DE A LOCUI ÎN AER LIBER, într-un cadru privat, care devin tot mai greu de găsit în Brooklyn.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.