$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de investiție pe Main Street, în inima centrului orașului Huntington. Această clădire mixtă, complet amenajată, cu birouri și spații medicale, de 6.350 SF, este situată în cadrul Huntington Hamlet Center, pe un segment pietonal cu trafic intens. Configurată cu 9 suite de birouri/spații medicale plus un apartament rezidențial, proprietatea este susținută de chiriași profesioniști stabili, orientați spre servicii, iar apartamentul adaugă diversificare veniturilor. Trei suite de birouri, însumând 2.290 SF, sunt disponibile pentru închiriere imediată la 38 USD/SF, oferind un potențial semnificativ de creștere a valorii, în timp ce restul suitelor sunt închiriate și ocupate. Un amplu program de investiții capitale desfășurat între 2016 și 2026 include un acoperiș nou, ferestre Thermopane, extindere cu cărămidă, instalații mecanice modernizate și amenajări complete de spa, rezultând într-un activ gata de exploatare, cu necesități minime pe termen scurt. Zonarea comercială C3 permite un al doilea apartament. 23 de locuri de parcare la fața locului. Finanțare oferită de vânzător disponibilă cumpărătorilor calificați; ipoteca existentă poate fi preluabilă. Situații financiare detaliate disponibile în baza unui acord de confidențialitate.

MLS#‎	1039938
Anul construcției	1890
Impozite (pe an)	$31,123
Tip combustibil	Gaz natural
Tren	1.5 mile: "Huntington"
	3 mile: "Cold Spring Harbor"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.