Situat pe unul dintre blocurile rezidențiale clasice din Bay Ridge, 217 Ovington Avenue îmbină caracterul prebelic cu o renovare personalizată de sus până jos, unde finisajele și sistemele mecanice au fost menținute la același standard exigent.

ÎBehind o fațadă din piatră de calcar și o ușă din fier personalizată, etajul parter se desfășoară ca un Spațiu deschis, plin de soare, cu zone de living, dining și bucătărie, având pardoseli din plăci tehnice de stejar alb de 6", o scară personalizată și o fereastră bay pe fața casei. Bucătăria pentru bucătari se concentrează pe o insulă din quartz Calacatta cu margine în cascadă, dotată cu chiuvetă integrată, completată de dulapuri din stejar alb până la tavan și un set de aparate de înaltă calitate: un frigider Fisher & Paykel pregătit pentru panouri, o plită pe gaz Bertazzoni, un vesel Bosch și un cuptor cu microunde, plus un ventilator Thor ventilat către exterior. O toaletă și o cameră flexibilă în spate, ideală ca al patrulea dormitor, birou sau cameră de copii, completează etajul, care se deschide către curtea din spate.

Dincolo de etajul parter se află o adevărată raritate din Brooklyn: o curte u profunda de 19'3" x 34'5", aproape 660 de metri pătrați de spațiu privat în aer liber, înconjurată de vegetație matură. Un gard de intimitate de 8' stabilește scena, iar terasa expansivă invită la cafeaua de dimineață, cinele de seară și tot ce se află între aceste momente.

La etaj, suită principală de dimensiuni generoase include un dulap tip walk-in și o baie ensuite din marmură italiană cu duș cu sticlă, o chiuvetă dublă și o fereastră mare. Un al doilea dormitor, aproape la fel de mare, se află în fața casei sub propria sa fereastră bay. Un al treilea dormitor și o baie completă cu cadă adâncă finalizează etajul.

Nivelul inferior cu înălțime completă are aproape 20' x 49' cu propria sa intrare separată și ieșire în spate. Oferă spălătorie, o chiuvetă utilitară și instalare pentru o baie suplimentară. Dispunerea deschisă este ideală ca spațiu de recreere, sală de sport sau cameră media.

Fiecare sistem principal a fost complet renovat, de la instalațiile sanitare și electrice până la aer condiționat central cu două zone și un nou boiler. Jgheaburi din cupru, un fund impermeabilizat și un acoperiș refăcut completează o casă construită pentru decenii de trai cu întreținere minimă.

Toate acestea la doar trei blocuri distanță de trenul R și la câteva minute de magazinele și restaurantele de pe Auele Terțe și Patru. O ofertă rară turn-key în inima Bay Ridge.

Vă rugăm să întrebați pentru detalii suplimentare privind impozitele pe proprietate.

Unele imagini sunt virtual amenajate.

Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și a programa un tur privat!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!