$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Romanian »

172 Strada Principală, Huntington, NY

Disponibil începând cu 1 ianuarie 2027

Poziționați-vă afacerea într-o dintre cele mai dorite locații din centrul Long Island-ului. Această clădire de birouri victoriane frumos restaurată oferă combinația perfectă de farmec istoric, atractivitate profesională și vizibilitate excepțională de-a lungul Străzii Principale în inima satului Huntington.

La o scurtă plimbare de restaurantele, cafenelele, buticurile, băncile și serviciile profesionale renumite ale satului, precum și de pitoreasca Heckscher Park, această locație oferă un mediu excelent atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

Puncte forte ale proprietății
Aproximativ 1.000 de metri pătrați de spațiu pentru birouri la etajul întâi
Birouri luminoase, pline de soare, cu multă lumină naturală
Bucătărie privată
Toaletă privată
Clădire profesională victoriană frumos restaurată din anii 1890
Reclamă foarte vizibilă pe Strada Principală
Parcare privată direct în fața clădirii
Spațiu de depozitare în subsol disponibil pentru utilizarea chiriașului
Accesibilitate excelentă la facilitățile din satul Huntington
Disponibil începând cu 1 ianuarie 2017 (sub rezerva vacanței chiriașului actual)

Chiriaș Ideal
Căutăm un utilizator de birou stabil și profesionist. Perfect pentru:

Avocat
Contabil
Consultant financiar
Arhitect
Agentie de asigurări
Firmă de marketing sau creativă
Terapeut sau consilier
Afacere de consultanță
Servicii profesionale

Utilizările comerciale nu sunt permise.

Termeni de închiriere
Chirie de bază: 3.200 dolari pe lună
Durata inițială: 5 ani cu o opțiune de reînnoire de 5 ani
Creșterea anuală a chiriei: 3%
Depozit de securitate: Două luni de chirie
Chiriașul este responsabil pentru:
50% din utilitățile clădirii (electricitate, gaz și apă)
50% din cheltuielile de întreținere a clădirii (inclusiv amenajarea teritoriului și îndepărtarea zăpezii)
50% din orice creștere anuală a impozitului pe proprietate peste anul de bază
O oportunitate rară în satul Huntington

Spațiul de birouri profesionist cu această combinație de caracter, vizibilitate, parcare și accesibilitate rar devine disponibil în satul Huntington. Fie că vă mutați sau vă extindeți afacerea, 172 Strada Principală oferă un cadru excepțional pentru a stabili o prezență profesională pe termen lung.

Disponibil din 1 ianuarie – Întrebările sunt încurajate, deoarece se așteaptă ca această oportunitate să se închirieze rapid.

MLS #‎	1035766
Impozite (pe an)	$4,600
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.5 mile: "Huntington"
	2.9 mile: "Cold Spring Harbor"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.