377 Chauncey Street oferă oportunitatea de a achiziționa o clădire multifamilială bine întreținută cu șase unități în inima cartierului extrem de dorit Stuyvesant Heights din Brooklyn. Construită în jurul anului 1906, proprietatea cu trei etaje constă în șase apartamente spațioase cu aproximativ 2,5 dormitoare și o baie, inclusiv patru unități pe piața liberă și două unități cu chirie stabilizată, oferind un echilibru între un flux de numerar stabil și un potențial de creștere a chiriei pe termen lung. Îmbunătățirile de capital recente includ o nouă boilă instalată în 2026, în timp ce acoperișul este raportat a avea aproximativ 10 ani, reducând cerințele de cheltuieli de capital pe termen scurt. Mai multe dintre apartamentele pe piața liberă sunt în prezent închiriate sub nivelurile de piață din cartier, creând oportunitatea de a crește venitul în timp prin rotația naturală a chiriașilor și gestionarea strategică a activelor. Situată pe una dintre străzile rezidențiale atrăgătoare din Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street beneficiază de o cerere puternică generată de caracterul istoric al clădirilor de tip brownstone din cartier, accesul convenabil la metrou și investițiile continue în Centrul Brooklynului. Susținută de vânzări comparabile recente pe Chauncey Street și în zona înconjurătoare, proprietatea oferă investitorilor oportunitatea de a achiziționa un activ multifamilial bine poziționat, cu un flux de numerar fiabil, potențial de creștere a veniturilor din chirie și apreciere pe termen lung. Puncte de atracție pentru investiții

Clădire multifamilială cu șase unități în inima Stuyvesant Heights, Brooklyn. Mix atractiv de unități constând din patru apartamente pe piața liberă și două apartamente cu chirie stabilizată. Șase layout-uri cu aproximativ 2,5 dormitoare și o baie cu o atractivitate puternică pentru chiriași. Venit stabil în loc cu un potențial semnificativ de creștere prin chirii pe piața liberă sub nivelul de piață. Nouă boilă instalată în 2026. Acoperiș raportat a avea aproximativ 10 ani. Oportunitate de a crește NOI prin creșterea strategică a chiriei și gestionarea activelor. Susținută de vânzări comparabile recente în imediata vecinătate. Investiție excelentă pe termen lung într-una dintre cele mai puternice piețe multifamiliale din Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.