$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Romanian »

Oportunitate de Investiție Comercială Principală | Activ Stabilizat | Ofertă de Portofoliu. Amplasată în inima vibrantului district de afaceri din centrul orașului Monticello, 500 Broadway prezintă o oportunitate remarcabilă de a achiziționa o proprietate comercială bine întreținută, care generează venituri. Oferită ca parte a unui portofoliu de investiții de vârf format din șapte clădiri cu utilizare mixtă și un loc de parcare, această proprietate este ideală pentru investitorii care caută un flux de numerar stabil cu potențial de apreciere pe termen lung. Clădirea este complet închiriată unei restaurante bine stabilite, operând sub un contract de închiriere pe termen lung, oferind venituri de închiriere imediate și fiabile. Chiriasul are o prezență bine stabilită în comunitate, făcând din aceasta o oportunitate de investiție atractivă, cu gestionare redusă. Îmbunătățirile recente de capital cresc valoarea proprietății și reduc cheltuielile viitoare de întreținere, incluzând: Sisteme de încălzire și aer condiționat mini-split de înaltă eficiență, renovări interioare și acoperișul. Proprietatea este deservită de apă și canalizare municipale, contribuind astfel la ușurința de proprietate și operațiuni fiabile. Amplasată strategic pe Broadway, principalul coridor comercial din Monticello, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excepțională, activitate pedestră constantă și un număr estimat de 8.000 până la 12.000 de vehicule pe zi, oferind o expunere excelentă pentru chiriașul său comercial. Accesul convenabil la NYS Route 17 / Interstate 86 conectează proprietatea la zona mai mare a Valei Hudson și regiunea Catskills, făcând-o ușor accesibilă pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă. SBL-uri incluse în această vânzare - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021955
Impozite (pe an)	$7,874
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.