$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Romanian »

Vânzător motivat prezintă o oportunitate de investiție deosebită pe cel mai dorit bloc din Monticello! Situat chiar în inima orașului, acest imobil cu patru unități, situat la parter, se află într-o stare perfectă și este în prezent complet ocupat, cu chiriași pe termen lung, bine stabiliți, oferind stabilitate și flux de numerar imediat. Imobilul dispune de două ancore comerciale principale: un restaurant și un salon de unghii. Pe lângă aceste spații comerciale, proprietatea include un birou de dimensiuni semnificative situat la colț—complet dotat cu propria bucătărie, o cameră deschisă și o baie—plus un birou mai mic, perfect pentru un birou și depozitare. Proprietatea a fost întreținută meticulos, cu îmbunătățiri de capital recente extinse. Exteriorul beneficiază de un acoperiș complet nou, jgheaburi noi, mini-splituri instalate recent și noi șipci, în timp ce infrastructura a fost modernizată cu țevi de apă complet noi, un nou contor de apă, o pompă de apă și izolație din spumă în subsol. Pentru o gestionare fără probleme, contoarele electrice sunt separate pentru o facturare ușoară. Securitatea este, de asemenea, asigurată de un sistem de camere integrate cu stocare timp de două săptămâni. Aceasta este o ocazie rară de a achiziționa un activ închiriat complet, în stare perfectă, într-o locație cu trafic intens. Datele financiare sunt disponibile pentru cumpărători serioși—aduceți ofertele voastre astăzi!

ID #‎	H6317004
Impozite (pe an)	$7,024
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.