$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Romanian »

Vânzător motivat prezintă o oportunitate de investiție de top în cea mai căutată zonă din Monticello! Situat chiar în inima orașului, această clădire cu patru unități, la parter, se află într-o stare excelentă și este în prezent complet ocupată, cu chiriași bine stabilizați pe termen lung, oferind stabilitate și flux de numerar imediat. Clădirea dispune de două ancore comerciale principale: un restaurant și un salon de unghii. Pe lângă aceste spații comerciale, proprietatea include un birou de dimensiuni semnificative situat la colț—complet echipat cu propria bucătărie, o cameră deschisă și o baie—plus un birou suplimentar mai mic, perfect pentru un birou și depozitare. Proprietatea a fost întreținută cu atenție, având îmbunătățiri de capital recente considerabile. Exteriorul dispune de un acoperiș complet nou, jgheaburi noi și socluri noi, în timp ce infrastructura a fost modernizată cu conducte de apă complet noi, un nou contor de apă, o pompă submersibilă și izolație din spumă în spațiul de subteran. Pentru o gestionare fără probleme, contoarele electrice sunt separate pentru facturare ușoară. Securitatea este, de asemenea, gestionată printr-un sistem de camere integrat cu stocare de două săptămâni. Aceasta este o șansă rară de a achiziționa un activ complet închiriat, pe care îl poți prelua imediat, într-o locație cu trafic intens. Informațiile financiare sunt disponibile pentru cumpărătorii serioși—adu-ți ofertele astăzi!

ID #‎	H6317004
Impozite (pe an)	$6,375
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.