$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a achiziționa un portofoliu de șase vitrine comerciale oferite ca un pachet în inima centrului Flushingului. Amplasate strategic de-a lungul coridorului comercial Main Street, proprietățile beneficiază de vizibilitate excepțională, trafic pietonal intens și acces convenabil la terminusul de metrou Flushing-Main Street 7, stația LIRR și multiple linii de autobuz.

Portofoliul generează, conform informațiilor, aproximativ 2.450.000 de dolari în venituri anuale. Înconjurată de retaileri naționali, destinații majore de cumpărături, birouri medicale și profesionale, restaurante și o comunitate rezidențială dens populată, această ofertă este bine poziționată pentru o cerere continuă.

O oportunitate excepțională pentru investitorii care doresc flux de numerar imediat, apreciere pe termen lung și potențial de creștere a valorii într-unul dintre cele mai active districte comerciale din New York City. Orice extindere, redezvoltare sau schimbare de utilizare este supusă reglementărilor de zonare și tuturor aprobărilor guvernamentale aplicabile.

Informațiile financiare, veniturile, cheltuielile, rata de capitalizare, detaliile proprietăților și potențialul de dezvoltare sunt furnizate de către vânzător și trebuie verificate independent de către cumpărător.

MLS #‎	1031361
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minute: Q34, QM2, QM20
	6 minute: Q25, Q50
	8 minute: Q13, Q28, QM3
Tren	0.8 mile: "Murray Hill"
	0.9 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.