$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Romanian »

O oportunitate de investiție de prim rang în inima Flushing! Unitatea CU8 este un condominiu comercial la nivelul străzii, situat pe faimoasa Main Street. Având 935 de metri pătrați de spațiu interior utilizabil, proprietatea este în prezent închiriată unui chiriaș stabil, pe termen lung, din domeniul serviciilor alimentare (pui prăjit), cu o chirie lunară de 10.300 de dolari. Contractul de închiriere este valabil până în a doua jumătate a anului 2026. Chiriașul este responsabil de întreținerea interioară.

Proprietarul plătește în prezent 24.000 de dolari anual pentru impozitele pe proprietate; chiriașul acoperă orice depășire. Situat într-o clădire mixtă cu lift, la câțiva pași de trenul 7, Skyview Mall și principalele linii de transport. Trafic pietonal intens, vizibilitate excelentă și o sinergie puternică în retail fac din această unitate o descoperire rară pentru investitori sau cumpărători de schimb 1031.

MLS #‎	899315
Anul construcției	1988
Impozite (pe an)	$31,012
Autobuz	1 minute: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minute: Q34, QM2, QM20
	6 minute: Q25, Q50
	8 minute: Q13, Q28, QM3
Tren	0.8 mile: "Murray Hill"
	0.9 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.