售$263萬 - 36-17 Main Street #CU8, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

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位於法拉盛心臟地帶的 prime 投資機會！CU8單元是一個位於標誌性主要街道的街面商業公寓。該物業擁有 935 平方英尺的可用室內空間，目前租給一位長期穩定的食品服務租戶（炸雞），每月租金為 $10,300。租約到 2026 年下半年為止。租戶負責室內維護。

房東目前每年支付 $24,000 的物業稅；租戶承擔任何超過的部分。該單元位於一座混合用途電梯大樓內，距離 7 號線、Skyview 商場和主要交通線僅幾步之遙。高人流量、優秀的可見度以及強大的零售協同效應，使這個單元對於投資者或 1031 交換買家來說是一個難得的機會。

MLS #‎	899315
建造年份 Construction Year	1988年
地稅 Taxes (per year)	$3萬1 ($31,012)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 分鐘到 Q34, QM2, QM20
	6 分鐘到 Q25, Q50
	8 分鐘到 Q13, Q28, QM3
火車站 LIRR	0.8 英里到 Murray Hill 火車站
	0.9 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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