$38 000 000 - 36-63 Main Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести портфель из шести коммерческих витрин, предлагаемых как пакет в самом сердце Даутаун-Флашинга. Стратегически расположенные вдоль розничного коридора Main Street, эти объекты недвижимости обладают исключительной видимостью, высоким пешеходным трафиком и удобным доступом к терминалу метро Flushing–Main Street 7, станции LIRR и множеству автобусных маршрутов.

Сообщается, что портфель приносит примерно $2,450,000 годового дохода. В окружении национальных ритейлеров, крупных торговых центров, медицинских и профессиональных офисов, ресторанов и густонаселенного жилого сообщества, это предложение хорошо позиционируется для продолжительного спроса.

Исключительная возможность для инвесторов, ищущих немедленный денежный поток, долгосрочное увеличение стоимости и потенциальное повышение ценности в одном из самых активных коммерческих районов Нью-Йорка. Любое расширение, перепланировка или изменение использования зависят от регуляций зонирования и всех применимых государственных одобрений.

Финансовая информация, доходы, расходы, коэффициент капитализации, детали собственности и возможности развития предоставлены продавцом и должны быть независимо проверены покупателем.

MLS #‎	1031361
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 минут до Q34, QM2, QM20
	6 минут до Q25, Q50
	8 минут до Q13, Q28, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.