$3800만 - 36-63 Main Street, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « 한국어 Korean »

다운타운 플러싱 중심부에 패키지로 제공되는 6개의 상업 매장을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 메인 스트리트 소매 회랑을 따라 전략적으로 위치한 이 부동산은 뛰어난 가시성, 강한 보행자 트래픽, 플러싱-메인 스트리트 7호선 지하철 종착역, LIRR 역 및 여러 버스 노선의 편리한 접근성을 자랑합니다.

이 포트폴리오는 연간 약 $2,450,000의 순영업소득을 창출하며, 약 7.5%의 예상 자본화율을 나타냅니다. 전국 소매업체, 주요 쇼핑 목적지, 의료 및 전문 사무실, 레스토랑 및 밀집된 주거 지역으로 둘러싸여 있어 이 매물은 지속적인 수요를 위해 잘 자리 잡고 있습니다.

즉각적인 현금 흐름, 장기적인 가치 상승 및 잠재적 가치 향상을 찾는 투자자에게 예외적인 기회입니다. 뉴욕시에서 가장 활발한 상업 지구 중 하나입니다. 확장, 재개발 또는 사용 변경은 지역 규제 및 모든 관련 정부 승인을 받아야 합니다.

재무 정보, 수입, 비용, 자본화율, 부동산 세부 사항 및 개발 잠재력은 판매자가 제공하며 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다.

MLS #‎	1031361
부동산세 납부 Taxes (per year)	$591,183
버스 Bus	Q16, Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 1 분
	Q34, QM2, QM20 까지 도보 3 분
	Q25, Q50 까지 도보 6 분
	Q13, Q28, QM3 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Murray Hill 기차역 까지 0.8 마일
	Flushing Main Street 기차역 까지 0.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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