$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la o proprietate fantastică, generatoare de venituri, cu mai multe familii, în inima Kensington-ului, Brooklyn, foarte căutat! Această casă solidă din cărămidă cu patru familii oferă flexibilitatea supremă: păstrați-o ca o adăugare complet profitabilă a portofoliului dumneavoastră sau mutați-vă în unitatea goală și lăsați ceilalți chiriași să vă plătească ipoteca.
Reședințele
Unitatea #1 (Frontală - 2 BR / 1 BA | 940 mp.): LIVRATĂ GOL! Perfect pentru un proprietar-ocupant sau un contract de închiriere la un preț mare. Recent actualizată și vopsită.
Unitatea #2 (Din spate - 1 BR / 1 BA | 620 mp.): Dispunere confortabilă cu podele din lemn, ocupată în prezent.
Unitatea #3 (Frontală - 2 BR / 1 BA | 780 mp.): Bucătărie actualizată în ianuarie 2025 & baie completă, podele din lemn.
Unitatea #4 (Din spate - 2 BR / 1 BA | 780 mp.): Bucătărie și baie completă actualizate, podele din lemn, iluminat nou, panou electric nou și izolație cu spumă spray.
Îmbunătățiri capitale importante: Acoperiș complet nou (2024): Instalate recent atât pe casa principală, cât și pe garajele separate; Cărămidă exterioară refăcută; Vopsea proaspătă: Cărămidă exterioară proaspăt vopsită pe latura de nord a casei; Nouă centrală de apă caldă de 75 de galoane (2026). Venit pasiv: include o structură de garaj detașat cu 3 locuri. În prezent, închiriată unui chiriaș pe termen lung. Poate fi livrată goală. Subsolul masiv include o zonă mare de depozitare și o zonă separată de utilități/mecanică—perfectă pentru depozitarea chiriașilor sau utilizarea de gestionare a proprietății.
Situată pe o stradă rezidențială liniștită din Kensington, sunteți la doar câteva momente distanță de cafenele locale, restaurante variate, magazine și opțiuni excelente de transport (trenurile F & G) pentru o navetă rapidă și fără probleme către Manhattan sau alte părți ale Brooklyn-ului.
Un activ incredibil cu un potențial uriaș de apreciere și îmbunătățiri capitale majore deja finalizate. Programați-vă turul astăzi!

MLS #‎	1023847
Detalii proprietate	4 familie, 7 dormitoare, 4 băi, garaj, 25 X 125 (DOM): 35 days
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$17,215
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Autobuz	3 minute: B67, B69
	6 minute: B8
	8 minute: B16, B35
	10 minute: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metrou	1 minute: F
Tren	3.3 mile: "Atlantic Terminal"
	3.3 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.