售$245萬 - 618 E 2nd Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

歡迎來到位於布魯克林高度追捧的肯辛頓中心的一個令人驚嘆的、多家庭產生收入的物業！這個堅固的磚砌四家庭房屋提供了終極的靈活性：可作為您投資組合中穩定的現金流資產，或搬進空置單位，讓其他租戶支付您的抵押貸款。

住宅信息
單位 #1 （前面 - 2 房 / 1 浴 | 940 平方英尺）：交付時空置！非常適合自住或高租金租約。剛剛更新並粉刷過。
單位 #2 （後面 - 1 房 / 1 浴 | 620 平方英尺）：舒適的佈局，木地板，當前有人居住。
單位 #3 （前面 - 2 房 / 1 浴 | 780 平方英尺）：2025年1月更新廚房及全浴室，木地板。
單位 #4 （後面 - 2 房 / 1 浴 | 780 平方英尺）：更新的廚房及全浴室，木地板，新照明裝置，新電氣面板及噴泡沫絕緣。

主要資本改善：全新屋頂（2024年）：新近安裝於主屋及獨立車庫，外部磚石重新填縫，全新粉刷：北側房屋外牆剛剛粉刷，新的75加侖熱水器（2026年）。被動收入：包括一個獨立的三車位車庫結構。當前租給長期租戶，可交付空置。巨大的地下室擁有寬敞的儲物區和獨立的公用/機械區—非常適合租戶儲存或物業管理使用。

該物業位於肯辛頓一個安靜的住宅區，距離當地咖啡廳、多樣化的餐飲、購物及優質交通選擇（F和G列車）只有幾步之遙，便於快速無縫地通勤至曼哈頓或布魯克林的其他地區。

這是一個具有巨大的增值潛力及已完成重大資本改進的令人驚嘆的資產。立即預約您的參觀！

MLS #‎	1023847
房資料 Details	4家庭, 7房, 4浴, 車庫, 地25 X 125, 建築有4公寓 上市時間: 23天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,215)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 B67, B69
	6 分鐘到 B8
	8 分鐘到 B16, B35
	10 分鐘到 B103, B11, B68, BM3, BM4
地鐵站 Subway	1 分鐘到 F
火車站 LIRR	3.3 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	3.3 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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