$2,450,000 CONTRACT - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS# 1023847

Property Description « Spanish »

¡Bienvenido a una fantástica propiedad multifamiliar generadora de ingresos en el corazón de Kensington, Brooklyn, una zona muy solicitada! Esta sólida casa de ladrillo de cuatro familias ofrece la máxima flexibilidad: manténgala como una adición completamente rentable a su cartera, o muévase a la unidad vacía y deje que los otros inquilinos paguen su hipoteca.
Las Residencias
Unidad #1 (Frente - 2 Habitaciones / 1 Baño | 940 Pies Cuadrados): ¡ENTREGADA VACÍA! Perfecta para un propietario-ocupante o un alquiler de alto precio. Recientemente actualizada y pintada.
Unidad #2 (Trasera - 1 Habitación / 1 Baño | 620 Pies Cuadrados): Distribución acogedora con piso de madera, actualmente ocupada.
Unidad #3 (Frente - 2 Habitaciones / 1 Baño | 780 Pies Cuadrados): Cocina actualizada en enero de 2025 y baño completo, piso de madera.
Unidad #4 (Trasera - 2 Habitaciones / 1 Baño | 780 Pies Cuadrados): Cocina y baño completo actualizados, piso de madera, nueva iluminación, nuevo panel eléctrico y aislamiento de espuma.
Principales Mejoras de Capital: Techo Nuevo (2024): Instalado recientemente tanto en la casa principal como en los garajes independientes, Ladrillos exteriores repicados, Pintura Fresca: Exterior de ladrillo pintado recientemente en el lado norte de la casa, Nuevo calentador de agua caliente de 75 galones (2026). Ingresos Pasivos: incluye una estructura de garaje independiente de 3 bahías. Actualmente alquilado a un inquilino a largo plazo. Puede ser entregado vacío. El enorme sótano cuenta con un gran área de almacenamiento y un área de servicio/mecánica separada—perfecta para almacenamiento de inquilinos o uso de administración de propiedades.
Situado en una tranquila calle residencial en Kensington, está a solo unos momentos de cafés locales, una diversa oferta gastronómica, compras y excelentes opciones de transporte (trenes F y G) para un rápido y sin problemas viaje a Manhattan o a otras partes de Brooklyn.
Un increíble activo con un enorme potencial de apreciación y con importantes mejoras de capital ya completadas. ¡Programa tu visita hoy!

MLS#‎	1023847
Información	4 fam, 7 dormitorios, 4 baños, garaje, edificio tiene 4 viviendas
Dimensiones del terreno	25 X 125
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$17,215
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta B67, B69
	6 minutos hasta B8
	8 minutos hasta B16, B35
	10 minutos hasta B103, B11, B68, BM3, BM4
Metro Subway	1 minutos hasta F
Estación tren LIRR	3.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	3.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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