$245万 - 618 E 2nd Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1023847 |
| 物件の詳細 | 4 家族, 7 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, 25 X 125 (DOM): 23 days |
| 建築年 | 1930 |
| 税金（年間） | $17,215 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| バス | 3 分: B67, B69 |
| 6 分: B8 | |
| 8 分: B16, B35 | |
| 10 分: B103, B11, B68, BM3, BM4 | |
| 地下鉄 | 1 分: F |
| LIRR | 3.3 マイル: "Atlantic Terminal" |
| 3.3 マイル: "Nostrand Avenue" | |
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素晴らしい収益性のある複数世帯用物件へようこそ！ブルックリンの非常に人気のあるケンジントンの中心にあります。この頑丈なレンガ造りの四世帯住宅は、ポートフォリオに完全にキャッシュフローを生む追加として保持したり、空いているユニットに移り住んで他のテナントにあなたのモーゲージを支払わせたりするなど、究極の柔軟性を提供します。
住居
ユニット#1（前 - 2ベッド / 1バス | 940平方フィート）：空いています！オーナー居住者や高額賃貸に最適です。新しく更新され、塗装されています。
ユニット#2（後 - 1ベッド / 1バス | 620平方フィート）：木の床がある居心地の良いレイアウト、現在入居中です。
ユニット#3（前 - 2ベッド / 1バス | 780平方フィート）：2025年1月更新のキッチン＆フルバス、木の床。
ユニット#4（後 - 2ベッド / 1バス | 780平方フィート）：更新されたキッチンとフルバス、木の床、新しい照明、新しい電気パネルとスプレーフォーム断熱材。
主な capital改善：新しい屋根（2024年）：本家と離れたガレージの両方に新しく設置されました。外部のレンガは再ポイントされています。新しい75ガロンの給湯器（2026年）。パッシブ収入：離れた3ベイのガレージ構造を含みます。現在、長期テナントに貸出中です。空いて提供することも可能です。広々とした地下室には大きな収納エリアと別のユーティリティ/機械室があり、テナントの収納や物件管理用に最適です。
ケンジントンの静かな住宅街に位置しており、地元のカフェ、多様なダイニング、ショッピング、そしてマンハッタンや他のブルックリンの地域への迅速な通勤のための優れた交通オプション（F＆G電車）がすぐ近くにあります。
素晴らしい資産で、大きな価値上昇の可能性があり、主要な資本改善がすでに完了しています。今日、ツアーを予約してください！
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