ボロ・パークおよびケンジントン周辺、マクドナルド・アベニューで物件をお探しの投資家や目利きの買主にとっての「絶好の機会」です。

3世帯住宅、3階建て、3戸のアパートメント。いずれも良好に管理されています。新しい天然ガス給湯器を設置済み。全フロアおよび廊下には、220Vの個別メーターが設置されています。1階は以前店舗として使用されており、店舗に戻すことも可能ですが、現在は裏庭付きの2ベッドルーム・アパートメントとして使用されています。

F線へのアクセスが非常に便利です。近隣には公園や遊び場があり、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも数多くあります。

マクドナルド・アベニューは、歴史的に、第一に交通路、第二に商業地区として機能してきました。そして今、ブルックリンの次世代の成長に向けた再開発の機会となっています。他のブルックリン地域では珍しい、大規模な商業用区画が隣接しています。ケンジントンやウィンザー・テラスなど、成長を続ける近隣地域にも近接しています。

ブルックリンの土地価格が上昇する中、複合用途および住宅の再開発が引き続き進んでいます。この地域では、工業用および自動車関連の物件が再開発対象としてますます注目されています。F線の駅周辺では、新たな住宅プロジェクトも登場しています。

この大通りは、ブルックリン南部とブルックリン中心部およびマンハッタンを結ぶ主要な交通軸として、現在も重要な役割を果たしています。市の都市計画イニシアチブでは、交通安全、自転車インフラ、街路景観の改善に引き続き重点が置かれています。

純収入および諸経費についてはお問い合わせください。内覧をご希望の方は、掲載担当エージェントまでご連絡ください。

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.