«Золотая возможность» для инвесторов и опытных покупателей, ищущих недвижимость в районе Боро-Парк и Кенсингтон на Макдональд-авеню.

Дом на 3 семьи — 3 этажа — 3 квартиры в хорошем состоянии. Новый водонагреватель на природном газе, отдельные счётчики на 220 В для всех этажей и коридора. Первый этаж ранее использовался как торговое помещение, его можно вернуть в первоначальное состояние; в настоящее время он используется как 2-комнатная квартира с задним двором. Отличная транспортная доступность: рядом линия F. Поблизости парк с детской площадкой, множество супермаркетов и магазинов шаговой доступности.

Макдональд-авеню исторически была, во-первых, важным транспортным маршрутом, во-вторых, торговой улицей, а теперь представляет собой перспективную возможность для реконструкции и развития Бруклина новым поколением! Крупные коммерческие участки по соседству — редкость для других районов Бруклина. Недвижимость расположена рядом с развивающимися районами, такими как Кенсингтон и Виндзор-Террас. По мере роста стоимости земли в Бруклине продолжается реконструкция объектов смешанного назначения и жилой недвижимости. Промышленные и автомобильные объекты здесь становятся всё более привлекательными для реконструкции. Рядом со станциями линии F появились новые жилые проекты. Авеню по-прежнему остаётся важной транспортной артерией, соединяющей южный Бруклин с центром Бруклина и Манхэттеном. Городские инициативы по планированию продолжают уделять внимание безопасности дорожного движения, велосипедной инфраструктуре и благоустройству улиц.

Чистый доход и расходы предоставляются по запросу. Свяжитесь с агентом по продаже для назначения просмотра.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.