"הזדמנות של זהב" למשקיעים ולקונים נבונים המחפשים באזור בורו פארק וקנסינגטון, בשדרת מקדונלד.

בניין לשלוש משפחות – 3 קומות – 3 דירות מתוחזקות היטב. דוד מים חדש הפועל על גז טבעי, מוני 220 וולט נפרדים לכל הקומות ולחדר המדרגות. הקומה הראשונה שימשה בעבר כחנות וניתן להחזירה לייעודה המקורי; כיום היא משמשת כדירת 2 חדרי שינה עם חצר אחורית. נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית ולרכבת F. פארק ומגרש משחקים בקרבת מקום, סופרמרקטים וחנויות נוחות בשפע.

שדרת מקדונלד שימשה לאורך השנים, בראש ובראשונה, כציר תחבורה; שנית, כרצועת מסחר; וכעת היא מהווה הזדמנות להתחדשות עבור הדור הבא של הצמיחה בברוקלין! מגרשים מסחריים גדולים סמוכים, שאינם שכיחים במקומות אחרים בברוקלין. קרבה לשכונות מתפתחות כמו קנסינגטון ווינדזור טראס. המשך התחדשות מעורבת של שימושים ומגורים, בעוד ערכי הקרקע בברוקלין עולים. נכסים תעשייתיים ומגרשי רכב נעשים אטרקטיביים יותר ויותר להתחדשות באזור זה. פרויקטים חדשים למגורים הופיעו בקרבת תחנות רכבת F. השדרה נותרה ציר תחבורה מרכזי המקשר בין דרום ברוקלין, מרכז ברוקלין ומנהטן. יוזמות התכנון העירוני ממשיכות להתמקד בבטיחות בדרכים, בתשתיות לאופניים ובשיפור חזות הרחוב.

הכנסות נטו והוצאות יימסרו לפי בקשה. יש ליצור קשר עם סוכן הנכס לקביעת פגישה.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.