$2 450 000 - 618 E 2nd Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в фантастическую многосемейную собственность, генерирующую доход, в сердце высоко ценимого района Кенсингтон в Бруклине! Этот прочный кирпичный дом на четыре семьи предлагает максимальную гибкость: оставьте его как полностью денежно-генерирующее дополнение к вашему портфелю или переезжайте в свободную квартиру и позволяйте другим арендаторам платить вашу ипотеку.

Жилища
Квартира #1 (Перед - 2 спальни / 1 ванная | 940 кв. футов): СДАНА СВОБОДНОЙ! Идеально подходит для владельца-occupant или для аренды по высокой ставке. Только что обновлена и покрашена.
Квартира #2 (Задняя - 1 спальня / 1 ванная | 620 кв. футов): Уютная планировка с деревянным полом, в настоящее время занята.
Квартира #3 (Перед - 2 спальни / 1 ванная | 780 кв. футов): Обновленная кухня и полная ванная в январе 2025 года, деревянный пол.
Квартира #4 (Задняя - 2 спальни / 1 ванная | 780 кв. футов): Обновленная кухня и полная ванная, деревянный пол, новое освещение, новый электрический щиток и теплоизоляция из пенопласта.
Основные капитальные улучшения: Новая крыша (2024): только что установлена как на главном доме, так и на отдельно стоящих гаражах, внешние кирпичные стены обновлены, свежее окрашивание: свежепокрашенный кирпичный фасад на северной стороне дома, новый бойлер на 75 галлонов (2026). Пассивный доход: включает отдельно стоящее здание гаража на 3 машины. В настоящее время сдается долгосрочному арендаторы. Может быть сдана свободной. Огромный подвал включает в себя большое кладовое помещение и отдельную хозяйственную/механическую зону — идеально подходит для хранения арендаторов или использования управляющей компании.

Находясь на тихом жилом переулке в Кенсингтоне, вы всего в нескольких шагах от местных кафе, разнообразных ресторанов, магазинов и отличных вариантов общественного транспорта (поезда F и G) для быстрого и беспрепятственного поездки в Манхэттен или другие районы Бруклина.

Невероятный актив с огромным потенциалом по оценке и уже завершенными основными капитальными улучшениями. Запланируйте вашу экскурсию уже сегодня!

MLS #‎	1023847
Описание	4 семьи, 7 спален, 4 ванные, Гараж, 25 X 125, 4 квартир в здании DOM: 8 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$17,215
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до B67, B69
	6 минут до B8
	8 минут до B16, B35
	10 минут до B103, B11, B68, BM3, BM4
Метро Subway	1 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.