$2,450,000 - 618 E 2nd Street, הברונקס Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לנכס מדהים, המניב הכנסות, בעסק משפחתי במרכז קנסינגטון המבוקשת, בר Brooklyn! הבית הבנוי מלבנים בעל ארבע משפחות מציע את הגמישות האולטימטיבית: שמרו עליו כנכס מוסף המניב הכנסות, או עברו ליחידה הפנויה ותנו לשוכרים האחרים לשלם את המשכנתא שלכם.

המגורים
יחידה #1 (קדמית - 2 חדרי שינה / 1 חדר רחצה | 940 רגל רבוע): מוענקת פנויה! מושלמת עבור בעל דירה או להשכרה גבוהה. מעודכנת וצבועה לא מכבר.
יחידה #2 (אחורית - 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה | 620 רגל רבוע): עיצוב נוח עם רצפת עץ, בשימוש כרגע.
יחידה #3 (קדמית - 2 חדרי שינה / 1 חדר רחצה | 780 רגל רבוע): מטבח מעודכן וסיום מלא ב-ינואר 2025, רצפת עץ.
יחידה #4 (אחורית - 2 חדרי שינה / 1 חדר רחצה | 780 רגל רבוע): מטבח מעודכן וסיום מלא, רצפת עץ, תאורה חדשה, לוח חשמל חדש ובידוד באמצעות סרוז.
שיפורים מהותיים: גג חדש לחלוטין (2024): הותקן לאחרונה על הבית הראשי וה garages המופרדות, סידור מחדש של הלבנים החיצוניות, צבע חדש: שיכבת צבע חדשה על הצד הצפוני של הבית, דודי מים חמים חדש של 75 גלון (2026). הכנסה פסיבית: כולל מבנה מוסך נפרד עם 3 מפרצים. מושכר כרגע לשוכר לטווח ארוך. יכול להיות מוענק פנוי. מרתף ענק כולל שטח אחסון גדול ואזור שירות/מכני נפרד—מושלם לאחסון שוכרים או לשימוש ניהול נכסים.

ממוקם ברחוב שקט במגורים בקנסינגטון, אתם רק כמה צעדים מהקפיטריות המקומיות, מסעדות מגוונות, קניות ואופציות תחבורה מעולות (רכבות F & G) עבור נסיעה מהירה וללא בעיות למנהטן או לשאר חלקי ברוקלין.

נכס מדהים עם פוטנציאל הערכה עצום, ושיפורים מהותיים כבר הושלמו. קבעו את הסיור שלכם היום!

MLS #‎	1023847
פרטי בנין Details	4 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , 25 X 125 , 4 יחידות בבניין 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,215
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B67, B69
	6 דקות לאוטובוס B8
	8 דקות לאוטובוס B16, B35
	10 דקות לאוטובוס B103, B11, B68, BM3, BM4
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.