$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « Romanian »

### **Descrierea Proprietății – 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY**

**Oportunitate mixtă de primă în inima Brooklyn-ului!**
1425 Foster Avenue este o **clădire mixtă complet vacantă și bine întreținută**, acum disponibilă spre vânzare—o oportunitate ideală pentru investitori, utilizatori finali sau proprietari de afaceri care caută flexibilitate și un potențial puternic pe termen lung.

Această proprietate oferă o combinație rară de **condiție excelentă**, **disponibilitate imediată** și **zonare mixtă versatilă**, făcând-o perfectă pentru utilizare comercială, birouri, rezidențială sau ocupată de proprietar. Cu întreaga clădire livrată vacantă, poți începe renovările, închirierea sau operațiunile **imediat** fără întârzieri.

### **Puncte Cheie**
- **Proprietate mixtă** — ideală pentru configurații comerciale + rezidențiale sau birouri + rezidențiale
- **Complet vacantă** — disponibilitate imediată de ocupare sau potențial de închiriere
- **Condiție bună** — gata de utilizare cu pregătiri minime
- **Ușor de arătat** — programare flexibilă pentru tururi private
- **Locație puternică** — situată într-un cartier bine conectat din Brooklyn

### **Beneficiile Locației**
Situată pe Foster Avenue, această proprietate se află într-o zonă vibrantă și accesibilă din Brooklyn, cu un excellent trafic pietonal, densitate rezidențială în apropiere și acces convenabil la transport. Zona continuă să crească, ceea ce o face un loc atractiv atât pentru chiriașii comerciali, cât și pentru rezidenți.

Aproape de cumpărături, restaurante, școli și transport, locația sprijină o gamă largă de utilizări și oferă un puternic potențial de apreciere pe termen lung.

### **De ce ar trebui să o vezi**
Dacă cauți o **clădire mixtă la cheie** cu **disponibilitate imediată**, **atractivitate de locație puternică** și **multiple posibilități de generare a veniturilor**, 1425 Foster Avenue merită cu siguranță vizionată. Proprietatea este **ușor de arătat**, iar flexibilitatea sa o face o oportunitate remarcabilă pe piața de astăzi.

MLS #‎	988577
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, exterior: 0.03 acri, interior: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 58 days
Anul construcției	1933
Impozite (pe an)	$6,487
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	0 minute: B8
	4 minute: B68
	6 minute: B49, BM1, BM3, BM4
	9 minute: B103, BM2
	10 minute: B11
Metrou	1 minute: B, Q
Tren	3.2 mile: "Nostrand Avenue"
	3.5 mile: "Atlantic Terminal"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.