$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « Spanish »

### **Descripción de la Propiedad – 1425 Avenue Foster, Brooklyn, NY**

**¡Oportunidad Mixta de Primera en el Corazón de Brooklyn!**
1425 Avenue Foster es un **edificio de uso mixto completamente vacío y bien mantenido** que ahora está disponible para la venta: una oportunidad ideal para inversores, usuarios finales o propietarios de negocios que buscan flexibilidad y un sólido potencial de revalorización a largo plazo.

Esta propiedad ofrece una rara combinación de **excelente estado**, **disponibilidad inmediata** y **zonificación mixta versátil**, lo que la hace perfecta para uso comercial, de oficinas, residencial o de ocupación por el propietario. Con todo el edificio entregado vacío, puedes comenzar renovaciones, arrendamientos u operaciones **de inmediato** sin demoras.

### **Aspectos Destacados**
- **Propiedad de uso mixto** — ideal para configuraciones de comercio + residencial o oficina + residencial
- **Totalmente vacío** — potencial de ocupación o arrendamiento inmediato
- **Buena condición** — lista para usar con mínima preparación
- **Fácil de mostrar** — programación flexible para visitas privadas
- **Ubicación fuerte** — situada en un vecindario bien conectado de Brooklyn

### **Beneficios de la Ubicación**
Ubicada en Avenue Foster, esta propiedad se encuentra en una sección vibrante y accesible de Brooklyn con excelente tráfico peatonal, densidad residencial cercana y acceso conveniente al transporte. El área sigue creciendo, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para inquilinos comerciales como para residentes.

Cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y transporte, la ubicación admite una amplia gama de usos y ofrece un fuerte potencial de apreciación a largo plazo.

### **Por qué Deberías Verlo**
Si buscas un **edificio de uso mixto llave en mano** con **disponibilidad inmediata**, **apelo a la ubicación fuerte** y **múltiples posibilidades de ingresos**, 1425 Avenue Foster vale absolutamente la pena verlo. La propiedad es **fácil de mostrar**, y su flexibilidad la convierte en una oportunidad destacada en el mercado actual.

MLS #‎	988577
Información	3 dormitorios, 2 baños, Terreno: 0.03 acres, Dentro de la casa: 3400 ft2, 316m2 DOM: 53 dias
Año de construcción	1933
Impuestos (por año)	$6,487
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	0 minutos hasta B8
	4 minutos hasta B68
	6 minutos hasta B49, BM1, BM3, BM4
	9 minutos hasta B103, BM2
	10 minutos hasta B11
Metro Subway	1 minutos hasta B, Q
Estación tren LIRR	3.2 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	3.5 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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