$2 199 000 - 1425 Foster Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерная смешанная коммерческая возможность в историческом районе Дитмас Парк!

Премьерная многоквартирная кирпичная смешанная собственность с общей площадью 3,400 квадратных футов на нескольких уровнях плюс законченный подвал. Сдается 100% пустой на момент закрытия сделки — идеальная возможность для инвесторов, конечных пользователей или владельцев бизнеса, ищущих стабильный долгосрочный доход от аренды или пространство для проживания с возможностью настройки.

Основные характеристики собственности и здания:

Смешанное назначение: коммерческое пространство на первом этаже с высокой видимостью, сопряженное с конфигурацией верхнего жилого/офисного помещения с 3 спальнями и 2 ванными комнатами.

Размер здания: 3,400 квадратных футов внутренней площади на участке в 1,310 квадратных футов.

Финансовые показатели: Низкие затраты на содержание с ежегодным налогом на имущество примерно в $6,486.

Механика: Прочное кирпичное строительство с обновленными безканальными системами отопления/охлаждения и газовыми системами.

Непревзойденные преимущества местоположения:
Находится на проспекте Фостер между проспектом Коней-Айленд и 15-й Восточной улицей в самом центре Дитмас Парка. Менее чем в 500 футах от станции метро Б/Q Плаза Ньюкирк, что обеспечивает прямой доступ к постоянному потоку пешеходов и беспроблемные 30-минутные поездки в Манхэттен. Рядом с популярными ресторанами района, местными магазинами и PS 217.

Гибкие возможности для конечного использования:
Идеально подходит для владельца, управляющего розничным магазином, профессиональным офисом или медицинской практикой на первом этаже и проживающего наверху; инвестиция с добавленной стоимостью для аренды обоих помещений по рыночной ставке; или вариант проживания и получения дохода для компенсации затрат на содержание.

MLS #‎	988577
Описание	3 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.03 акры, Площадь дома: 3400 ft2, 316m2 DOM: 99 дни
Год постройки	1933
Налоги (в год)	$6,487
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	0 минут до B8
	4 минут до B68
	6 минут до B49, BM1, BM3, BM4
	9 минут до B103, BM2
	10 минут до B11
Метро Subway	1 минут до B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	3.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.