$2 199 000 - 1425 Foster Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « Русский ‖ Russian »

### **Описание недвижимости – 1425 Фостер Авеню, Бруклин, NY**

**Премиальное смешанное использование в сердце Бруклина!**
1425 Фостер Авеню — это **полностью свободное, хорошо обслуживаемое смешанное здание**, теперь доступное для продажи — идеальная возможность для инвесторов, конечных пользователей или владельцев бизнеса, ищущих гибкость и значительный долгосрочный потенциал роста.

Эта недвижимость предлагает редкое сочетание **отличного состояния**, **немедленной доступности** и **универсальной зоны смешанного использования**, что делает ее идеальной для розничной торговли, офиса, жилья или использования владельцем. С полным зданием, переданным в свободное распоряжение, вы можете начать ремонты, аренду или операции **немедленно** без задержек.

### **Ключевые моменты**
- **Смешанное использование** — идеально подходит для конфигураций розничной торговли + жилья или офиса + жилья
- **Полностью свободно** — немедленная возможность проживания или аренды
- **Хорошее состояние** — готово к использованию с минимальной подготовкой
- **Легко показывать** — гибкий график для частных туров
- **Сильная локация** — расположено в хорошо-connected районе Бруклина

### **Преимущества расположения**
Расположенное на Фостер Авеню, это имущество находится в ярком, доступном районе Бруклина с отличным пешеходным трафиком, близкой жилой плотностью и удобным доступом к транспортным средствам. Район продолжает развиваться, что делает его привлекательным местом как для коммерческих арендаторов, так и для жителей.

Близость к магазинам, ресторанам, школам и транспорту поддерживает широкий спектр использования и предлагает высокий потенциал долгосрочного повышения цен.

### **Почему стоит посмотреть**
Если вы ищете **готовое к использованию смешанное здание** с **немедленной доступностью**, **привлекательной локацией** и **множеством возможностей для получения дохода**, 1425 Фостер Авеню определенно стоит увидеть. Недвижимость **легко показывается**, а ее гибкость делает ее выдающейся возможностью на сегодняшнем рынке.

MLS #‎	988577
Описание	3 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.03 акры, Площадь дома: 3400 ft2, 316m2 DOM: 53 дни
Год постройки	1933
Налоги (в год)	$6,487
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	0 минут до B8
	4 минут до B68
	6 минут до B49, BM1, BM3, BM4
	9 минут до B103, BM2
	10 минут до B11
Метро Subway	1 минут до B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	3.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.