Bun venit la Residence 109 de la The Maynard, unde caracterul atemporal al Brooklyn-ului se întâlnește cu o oportunitate excepțională de a deține o proprietate în inima istorică a Weeksville.

Această luminată reședință cu două dormitoare și o baie, situată la colț, oferă aproximativ 850 de metri pătrați de spațiu de locuit gândit cu grijă, cu tavan de 9'-3", feronerie supradimensionată și vederi pitorești care îi oferă o priveliște asupra Parcului St. John. Situată la parter, casa oferă acces comod, fără scări, beneficiind în același timp de o abundență de lumină naturală datorită expunerii sale de colț.

În interior, vei găsi parchet din lemn frumos, un spațiu de living și dining cu amprenta generoasă și o bucătărie tip galley cu feronerie mare, dotată cu mașină de spălat vase, care se conectează perfect la spațiul de living principal. Locuința dispune, de asemenea, de o mașină de spălat și un uscător în apartament, aer condiționat în perete și liniștea suplimentară oferită de un sistem de sprinklere în apartament. O unitate de depozitare privată este inclusă în vânzare, oferind un spațiu valoros, rar întâlnit în apartamentele din Brooklyn.

The Maynard este o cooperativă gestionată profesional, care oferă o atmosferă rezidențială primitoare, parcări la fața locului (în funcție de disponibilitatea pe lista de așteptare), și o locație excelentă chiar vizavi de Parcul St. John și Centrul Recreațional St. John, unde rezidenții au acces ușor la locuri de joacă, facilități sportive, programe de fitness, și spații verzi. La câteva momente distanță, Centrul de Patrimoniu Weeksville celebrează una dintre cele mai semnificative comunități istorice din Brooklyn, în timp ce apropiatul Crown Heights și Bedford-Stuyvesant oferă un amestec captivant de restaurante, cafenele, brutării, buticuri locale și comodități de zi cu zi.

Comunicarea este fără efort, cu acces facil la liniile de metrou A, C, 3 și 4, care oferă conexiuni convenabile către centrul Brooklyn-ului, Manhattan și dincolo de el. Indiferent dacă te bucuri de o plimbare matinală prin Parcul St. John, vizitezi Centrul de Patrimoniu Weeksville sau explorezi coloniile în expansiune de restaurante și cafenele din cartier, tot ce ai nevoie este la doar câteva momente distanță de ușa ta.

Ca o cooperativă HDFC, The Maynard prezintă o oportunitate unică de a deveni proprietar în Crown Heights. Opțiunile de finanțare sunt disponibile, inclusiv programe care oferă un avans de doar 5% pentru cumpărătorii eligibili. Cooperativa nu solicită rezerve post-vânzare, făcând calea către proprietate mai accesibilă decât multe dintre cooperatievele tradiționale din New York City. Întreținerea lunară este de doar 746,82 USD, inclusiv evaluarea actuală până în decembrie 2027 și o reducere fiscală 421-a care expiră în 2036. Cumpărătorii trebuie să îndeplinească cerințele de eligibilitate privind venitul HDFC.

Indiferent dacă îți achiziționezi prima casă, te strângi sau pur și simplu cauți o valoare excepțională într-una dintre cele mai dinamice cartiere din Brooklyn, Residence 109 oferă combinația rară de spațiu generos, comodități moderne, vederi ale parcului, depozitare privată, facilități gândite cu grijă, și o oportunitate excepțională de a poseda o proprietate într-unul dintre cele mai vibrante și istorice cartiere din Brooklyn.

Descoperă spațiul, comoditatea și valoarea care fac din Residence 109 un loc cu adevărat special pentru a-l numi „acasă”.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.