Bine ați venit în Residence 109 de la The Maynard, unde farmecul atemporal al Brooklynului se întâlnește cu oportunitatea excepțională de a deveni proprietar în inima cartierului istoric Weeksville.

Această locuință luminoasă de colț, cu două dormitoare și o baie, oferă aproximativ 850 de picioare pătrate de spațiu locuibil atent proiectat, cu tavane înalte de 9'-3", ferestre supradimensionate și priveliști pitorești asupra parcului St. John's. Situată la parter, locuința oferă acces convenabil fără scări, beneficiind în același timp de lumină naturală abundentă datorită amplasării pe colț.

În interior veți găsi pardoseli frumoase din lemn masiv dispuse în model parchet, o zonă spațioasă de living și dining, precum și o bucătărie tip galley cu fereastră și deschidere de tip pass-through către spațiul principal de locuit, dotată cu mașină de spălat vase. Locuința dispune, de asemenea, de mașină de spălat și uscător proprii, aer condiționat încastrat în perete și siguranța suplimentară oferită de un sistem de sprinklere instalat în locuință. Vânzarea include și o boxă de depozitare privată, oferind spațiu suplimentar valoros, întâlnit rareori în apartamentele din Brooklyn.

The Maynard este o cooperativă cu lift, administrată profesional, care oferă o atmosferă rezidențială primitoare, parcare la locație (în funcție de disponibilitatea pe lista de așteptare) și o amplasare excelentă, chiar vizavi de St. John's Park și St. John's Recreation Center, unde locuitorii beneficiază de acces facil la locuri de joacă, facilități sportive, programe de fitness și spații verzi. La doar câteva momente distanță, Weeksville Heritage Center celebrează una dintre cele mai importante comunități istorice ale Brooklynului, în timp ce cartierele Crown Heights și Bedford-Stuyvesant din apropiere oferă o combinație vibrantă de restaurante renumite, cafenele, brutării, buticuri locale și facilități de zi cu zi.

Deplasarea este extrem de ușoară datorită accesului din apropiere la liniile de metrou A, C, 3 și 4, care oferă conexiuni convenabile către Downtown Brooklyn, Manhattan și alte destinații. Fie că vă bucurați de o plimbare de dimineață prin St. John's Park, vizitați Weeksville Heritage Center sau explorați oferta în continuă creștere de restaurante și cafenele din cartier, tot ceea ce aveți nevoie se află la doar câteva momente de ușa dumneavoastră.

În calitate de cooperativă HDFC, The Maynard oferă o oportunitate unică de a deveni proprietar în Crown Heights. Sunt disponibile opțiuni de finanțare, inclusiv programe care permit un avans de doar 5% pentru cumpărătorii eligibili. Cooperativa nu solicită rezerve după încheierea tranzacției, ceea ce face accesul la proprietate mai ușor decât în cazul multor cooperative tradiționale din New York City. Costurile lunare de întreținere sunt de doar 746,82 USD și includ evaluarea specială curentă până în decembrie 2027, precum și o reducere de impozit 421-a care expiră în 2036. Cumpărătorii trebuie să îndeplinească cerințele de eligibilitate privind veniturile HDFC.

Fie că vă cumpărați prima locuință, vă mutați într-un spațiu mai mic sau pur și simplu căutați o valoare excepțională într-unul dintre cele mai dinamice cartiere ale Brooklynului, Residence 109 oferă rara combinație de spațiu generos, facilități moderne, priveliști asupra parcului, depozitare privată, dotări atent concepute și o oportunitate excepțională de a deveni proprietar într-unul dintre cele mai vibrante și istorice cartiere ale Brooklynului.

Descoperiți spațiul, confortul și valoarea care fac din Residence 109 un loc cu adevărat special pe care să-l numiți acasă.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.