$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Romanian »

Actualizare din septembrie: 1 apartament este liber!

Aceasta este o proprietate situată în East New York, Brooklyn, NY. Această clădire de apartamente cu șase unități, ocupată integral, oferă o investiție simplă și sigură pentru cumpărătorii care caută venituri constante din chirii încă de la început. 5 dintre apartamentele cu un dormitor sunt închiriate, generând un flux de numerar stabil, fără a fi nevoie să găsiți chiriași după finalizarea tranzacției. Proprietatea a fost bine întreținută de-a lungul anilor, ceea ce face administrarea simplă, cu instalații funcționale și puține griji de zi cu zi.

Situată într-un district cu zonare R6, această proprietate oferă și perspective interesante pentru viitor, inclusiv posibilitatea de a crea o unitate locativă accesorie (ADU) în subsolul MARE, finisat, sporind astfel potențialul de venit. Apartamentele cu un dormitor continuă să fie foarte căutate, contribuind la menținerea unei rate scăzute de neocupare și susținând stabilitatea pe termen lung a veniturilor din chirii.

Locația convenabilă, în apropierea magazinelor, magazinelor de tip boutique, supermarketurilor, locurilor de muncă și serviciilor de zi cu zi, precum și la distanță de mers pe jos de numeroase stații și noduri ale liniilor de metrou MTA A, C, 2, 3, 4, 5 și L și de multe linii de autobuz, face proprietatea atractivă pentru chiriași. În același timp, investitorilor le oferă o proprietate care combină randamente imediate, administrare ușoară și posibilități de dezvoltare viitoare.

Haideți să facem calculele și să vedem astăzi cât de profitabilă este această investiție. Mai multe fotografii vor fi disponibile în curând...

MLS#‎	1021775
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$10,602
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: B14
	3 minute: B20, B83
	7 minute: B15
	9 minute: B6, B84
Metrou	4 minute: 3
	7 minute: C
Tren	0.8 mile: "East New York"
	3 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.