$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Romanian »

Rar townhouse din piatră de var pe Upper West Side – Trăiește cu venituri sau oportunitate excepțională de investiție

Situat pe unul dintre cele mai dorite blocuri cu copaci de pe Upper West Side, între West End Avenue și Riverside Drive, acest townhouse de piatră de var în stil Renaissance Revival, cu lățime de 18 picioare, oferă aproximativ 5.000 de picioare pătrate pe cinci etaje.

Proiectat de arhitectul renumit George Pelham, această proprietate frumos întreținută este în prezent configurată ca cinci unități rezidențiale, prezentând o oportunitate excepțională pentru investitori, ocupanți proprietari sau cei care doresc o viitoare conversie într-o singură familie.

Clădirea dispune de:

Duplex proprietar grădină/salon cu o grădină privată amenajată de 31' × 19'
Un apartament cu un dormitor liber pe piață
Două apartamente studio libere pe piață
Un apartament studio cu chirie stabilizată cu un chiriaș care plătește chiria aproape de piață

4 din cele 5 unități vor fi livrate goale la închidere, inclusiv duplexul proprietarului, un apartament cu un dormitor și două apartamente studio, oferind o flexibilitate extraordinară pentru ocuparea imediată, venituri din chirii sau reconfigurare viitoare.

Bogată în caracter arhitectural original, casa prezintă tavane înalte, muluri de ipsos complicate, șeminee decorative, ferestre mari de golf, podele din lemn de esență tare și lumină naturală abundentă pe toată durata.

Subsolul pe întreaga lungime este excepțional de curat și bine întreținut, având sisteme mecanice actualizate, inclusiv o nouă centrală termică, boilere de apă caldă, termostate, sistem de sprinklere și un spațiu generos de depozitare.

Ideal situat doar la câțiva pași de Riverside Park, Hudson River Greenway, autobuzul M79 Crosstown și liniile de metrou 1, 2 și 3, acest remarcabil townhouse oferă combinația perfectă de eleganță istorică, potențial de investiție și comoditate zilnică.

Indiferent dacă dorești să trăiești cu venituri din chirii, să achiziționezi o proprietate de investiții de valoare, sau să restaurezi acest magnific townhouse de piatră de var într-o mare rezidență pentru o singură familie, 311 West 78th Street prezintă o oportunitate cu adevărat rară în unul dintre cele mai râvnite cartiere din Manhattan.

O oportunitate deosebită pentru cumpărătorii de schimb 1031, investitori sau utilizatori finali care caută apreciere pe termen lung într-o locație de prim rang pe Upper West Side.

Prezentat doar cu programare.

MLS #‎	1021445
Anul construcției	1900
Impozite (pe an)	$72,852
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet
Metrou	2 minute: 1
	8 minute: 2, 3

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.