$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Romanian »

**Investiție de succes în Airbnb pe râul Willowemoc!**

Nu ratați această oportunitate rară de a deține o proprietate dovedită, care generează venituri, pe renumitul râul Willowemoc, faimos pentru pescuitul cu fructe de mare de clasă mondială. Fie că căutați o vilă de vacanță complet mobilată, o retragere pentru weekend sau o reședință permanentă, această cabană restaurată frumos de la malul apei este gata pentru următorul său proprietar.

Această casă istorică a fost modernizată și îmbunătățită cu gândul la confortul locuirii pe tot parcursul anului, păstrându-și farmecul atemporal. Faceți un pas pe veranda acoperită primitoare și în zona de living, dining și bucătărie cu un concept deschis, care prezintă podele din lemn de esență tare braziliană uimitoare; tavan înalt cu iluminare încastrată și un sistem de climatizare eficient din punct de vedere energetic care oferă atât căldură, cât și aer condiționat.

Casa oferă două dormitoare confortabile, o baie complet remodelată și acces la un pod fermecător care oferă spațiu suplimentar pentru dormit sau recreație. La spatele casei, o cameră luminoasă de soare oferă vederi liniștitoare ale râului. Deschideți ușile franceze către terasa spațioasă unde vă puteți relaxa lângă focul de tabără, arunca o linie de pescuit, distra oaspeți sau pur și simplu savura sunetele liniștitoare ale râului curgător.

În prezent, funcționează ca un Airbnb de succes, această proprietate complet mobilată și gata de a fi utilizată oferă de asemenea potențial pentru venituri continue din închirieri pe termen scurt prin platforme precum Vrbo, făcându-l o oportunitate de investiție remarcabilă.

Situată ideal într-un peisaj rural pittoresc, dar la doar câteva minute de restaurante, magazine și atracții locale. Bucurați-vă de acces ușor la Ruta 17/I-86 pentru navetă convenabilă, împreună cu telecomunicații de înaltă viteză fiabile – perfect pentru muncă la distanță sau șederi prelungite.

**Informații suplimentare:** Încălzire pe bază de ulei (rezervor de suprafață), sistem de încălzire și răcire eficient din punct de vedere energetic, subsol complet pentru depozitare; port de încărcare mobil pentru mașini electrice

Această proprietate excepțională de la malul apei oferă combinația perfectă de potențial de investiție, recreație în aer liber și viață liniștită în Catskills.

ID #‎	1019677
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, exterior: 0.51 acri, interior: 672 ft2, 62m2 (DOM): 55 days
Anul construcției	1961
Impozite (pe an)	$2,732
Tip combustibil	Păcură
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.